!!!Neuer Preis!!! – 123 m² Bungalow von 2016, 4,5 Zimmer in Toplage, Energie: A! ONLINEBESICHTIGUNG
Haus | 24955 Harrislee
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Energieausweis
41,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Zur Onlinebesichtigung:
https://tour.ogulo.com/FS9f
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dieser charmante Bungalow im dänischen Stil bietet alles, was das Familienleben angenehm macht.
Gebaut von der Hauscompagnie, steht er für moderne Bauweise, klare Linien und ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit.
Hier wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung und profitieren dennoch von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten – alles, was den Alltag entspannt macht, liegt nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus überzeugt mit seiner intelligenten Raumaufteilung: alles auf einer Ebene, barrierearm und komfortabel. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier spielt sich das Familienleben ab: gemeinsames Kochen, Lachen, Spielen und Entspannen – drinnen wie draußen.
Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet Rückzug und Privatsphäre. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich perfekt für Kinder, Gäste oder Hobbys. Ein zusätzliches kleines Büro oder Ankleidezimmer ergänzt das Platzangebot – ideal, um flexibel auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.
Wer Ruhe sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Spazierwege führen direkt am Haus vorbei, Rehgehege und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Kinder können sicher draußen spielen, während Eltern und Großeltern die Natur genießen. Auch Hundehalter finden hier die perfekte Umgebung für ausgedehnte Runden im Grünen.
In Harrislee erwartet Sie eine lebendige, familienfreundliche Gemeinschaft mit deutschen und dänischen Bildungseinrichtungen, einem aktiven Vereinsleben und vielen Freizeitangeboten. Das nahegelegene Flensburg bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und maritimes Flair.
Wohngesund und energieeffizient: KfW-40-Standard, Fernwärmeversorgung und kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren ein modernes Wohnklima.
Für Komfort sorgen Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-Duschbad.
Der Doppelcarport mit Wallbox ist ideal für zwei Fahrzeuge und zukunftssicher für die Elektromobilität.
Mit Glasfaseranschluss, Sat-Anlage, Dreh-Kipp-Fenstern sowie Laminat- und Fliesenböden ist das Haus technisch und optisch bestens ausgestattet.
Bezugsfrei und bereit für den nächsten Schritt!
Willkommen in Harrislee!
Ausstattung
Zur Onlinebesichtigung:
https://tour.ogulo.com/FS9f
Nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard
Fernwärmeversorgung für effizientes Heizen
Zentrale Lüftungsanlage mit automatischer Zu- und Abluftregelung
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Doppelcarport mit integrierter Wallbox für E-Mobilität
Separater Hauswirtschaftsraum
Moderne U-förmige Einbauküche in Weiß
Hochwertige Ausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube
Gäste-Duschbad mit Glastür und zeitloser Gestaltung
Familienbad am Elternschlafzimmer
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Satellitenanlage und Anschlüsse in jedem Wohnraum sowie LAN Anschlüsse
Laminat- und Fliesenböden in hellen, pflegeleichten Oberflächen
Viel Stauraum durch unsichtbar verbaute Schränke im Koch und Wohnbereich
Lage
Der Bungalow befindet sich in Harrislee – einer charmanten Gemeinde direkt an der nördlichen Stadtgrenze von Flensburg. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnumfelds.
Harrislee besticht durch seine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar – teils sogar fußläufig. Besonders hervorzuheben ist das starke Gemeinschaftsgefühl im Ort: Hier kennt man sich noch, hier grüßt man sich, hier lebt man miteinander.
Für Naturliebhaber bietet Harrislee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen: Ob ein Spaziergang durch den nahegelegenen Wald, eine Fahrradtour entlang der dänischen Grenze oder ein Abstecher an die Flensburger Förde – die Umgebung lädt zu aktiver Erholung ein. Das angrenzende Rehgehege und die durchgrünte Nachbarschaft unterstreichen den idyllischen Charakter.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch das Zentrum von Flensburg schnell erreicht – ob mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. Wer es international mag, freut sich über die Nähe zu Dänemark: Die Grenze ist nur wenige Minuten entfernt und öffnet den Weg zu skandinavischem Flair.
Kurzum: Harrislee ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – eine Gemeinde mit Herz, Verlässlichkeit und echtem Lebenswert.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Werth Immobilien GbR
Anschrift: Vor der Koppe 3 in 25704 Meldorf
Geschäftsführer: Peter Werth
Kontakt: e-mail: moin@werth-immobilien.de – Internet: https://www.werth-immobilien.de – Telefon: 04832 / 979 29 71
Steuernummer: DE 23 156 01685
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt des Amt Mitteldithmarschen, Hindenburgstraße 18, 25704 Meldorf