Raum für Familie, Ruhe und Stil – modernes Einfamilienhaus in Handewitt
Haus | 24983 Handewitt
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss bildet das ca. 52 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Hausanschlussraum ist funktional gestaltet und bietet neben Technik auch den Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer mit zusätzlichem Abstellraum komplettieren diese Ebene.
Das Dachgeschoss ist klar in zwei Bereiche gegliedert. Der linke Bereich verfügt über einen kleinen gartenseitigen Balkon mit zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der rechte Bereich ist z.B. als Elterntrakt nutzbar und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit hochwertigen Badarmaturen namhafter Hersteller.
Das gesamte Haus ist durchgehend gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Der sehr gute Pflegezustand unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Doppelcarport mit angebautem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Außenanlage ist als japanischer Garten gestaltet und schafft eine besondere, ruhige Atmosphäre mit hohem Erholungswert.
Ausstattung
* Äußerst guter Pflegezustand
* Kunststoffrahmenfenster mit dreifach Verglasung
* Vollständig geflieste Fußböden
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten von namenhaften Herstellern
* Großzügige Fensterflächen zur Terrasse und dem Garten
* Hochwertige Badarmaturen von namenhaften Herstellern
* Ringsum Außenrollläden
* Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
* Südost-Terrasse und Balkon
* Japanischer Garten
* Großer Doppelcarport mit angeschlossenen und gut nutzbaren Schuppen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Handewitt, einer attraktiven Gemeinde direkt vor den Toren Flensburgs. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit hohem Wohnkomfort.
Handewitt überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die A7 sowie an das überregionale Straßennetz, was Pendlern und Reisenden ideale Mobilität gewährleistet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe und grüne Landschaft aus. Kurze Wege zu Wander- und Radwegen sowie zu Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen bieten einen hohen Lebenswert. Durch die Nähe zur dänischen Grenze und zur Stadt Flensburg verbinden sich die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Anschrift: Am Fördeufer 4 in 24944 Flensburg
Geschäftsführer: Oliver Densch, Ralf Busch
Kontakt: e-mail: info@densch-schmidt.de – Internet: https://densch-schmidt.de/ – Telefon: +49 461 31804-0
Steuernummer: DE310666519
Aufsichtsbehörde: Stadt Flensburg, Rathausplatz 1, 24931 Flensburg