Architektenhaus mit besonderem Charakter in Flensburg Mürwik
Haus | 24943 Flensburg
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Energieausweis
140,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses besondere Architektenhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in begehrter Lage im Flensburger Stadtteil Mürwik und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seinen individuellen Charakter.
Bereits der offene Eingangsbereich mit Galerie und sichtbaren Holzbalken vermittelt ein beeindruckendes Raumgefühl und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu der Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein überdachter Innenhof mit Teich sorgt für ein außergewöhnliches Wohnambiente und macht die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie drei Balkone zur Verfügung. Dank der bereits vorhandenen Küchenzeile lässt sich hier bei Bedarf unkompliziert eine separate Einliegerwohnung realisieren – perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.
Auch das Untergeschoss bietet attraktive Extras: Ein Poolbereich, eine Sauna, ein Partykeller sowie ein Schutzraum schaffen vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Wellness und Hobby. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer und eine großzügige Garage.
Mit gezielten Modernisierungen lässt sich hier eine außergewöhnliche Wohnimmobilie mit viel Platz, Charakter und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen Lage Flensburgs verwirklichen.
Ausstattung
– Kamin im Wohnbereich
– Einbauküche im EG & OG
– Großzügige Garage
– Keller mit Pool, Sauna und Partyraum
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik und bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und maritimer Lebensqualität in Flensburg.
Eine sehr gute Nahversorgung bietet das nahegelegene Versorgungszentrum rund um das Stadion am Volkspark. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar.
Die Flensburger Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Sie begeistert mit einer historischen Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der beliebten Hafenspitze. Ergänzt wird die attraktive Lage durch die Nähe zur dänischen Grenze und erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge, Einkauf oder Freizeit.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Anschrift: Am Fördeufer 4 in 24944 Flensburg
Geschäftsführer: Oliver Densch, Ralf Busch
Kontakt: e-mail: info@densch-schmidt.de – Internet: https://densch-schmidt.de/ – Telefon: +49 461 31804-0
Steuernummer: DE310666519
Aufsichtsbehörde: Stadt Flensburg, Rathausplatz 1, 24931 Flensburg