Gepflegter Bungalow in sehr guter Lage
Haus | 24939 Flensburg
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Objektbeschreibung
Der Kettenbungalow wurde 1975 auf der Westlichen Höhe errichtet. Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird den Anforderungen sowohl von Familien als auch Paaren, die ein Gäste-Zimmer oder Büros benötigen, durchaus gerecht. Neben drei Schlafzimmern und einer Essdiele besticht das Haus durch einen verhältnismäßig großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang auf den sehr geschützten und sonnigen Innenhof/Terrasse.
Darüber bietet das Haus zwei Bäder, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Von der Terrasse sind zwei kleine Abstellräume zu begehen.
Auf den Gemeinschaftsflächen (1/5 MEA von 183 m²) befindet sich die zugehörige Garage.
Ausstattung
– großer Wohnbereich
– Kamin
– Essdiele
– 2 Bäder
– HWR
– Marmorfliesen
– Garage
Lage
Der Bungalow ist in gefragter Wohnlage auf der Westlichen Höhe gelegen. Die direkte Nachbarschaft wird überwiegend durch gepflegte Bungalows und Einfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ochsenmarkt, welcher, ebenso wie die Innenstadt, in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen ist. Grundschulen (Falkenbergschule und Waldschule), zwei Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Inhaltlich verantwortlich: Hans Martin Kjer
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung (Geltungsbereich Deutschland):
Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Köln
Fax: 0221-308-31968
Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD
Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
– Ombudsstelle –
Littenstr. 10, 10179 Berlin
Fax: 030-27572678
E-Mail: info(at)ombudsmann-immobilien.net
ALLGEMEINES GEBÜHREN- UND PROVISIONSSATZVERZEICHNIS
Stand: Januar 2020
Erfolgsgebühren ¹
(Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder Vermittlung eines Vertrages, § 652 BGB
Verkauf
Mehrfamilienhäuser, Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke von Käufer und Verkäufer jeweils
3,0 % vom Kaufpreis
Vermietung
Mietwohnungen vom Vermieter
2,32 Monatsmieten²
Dienstleistungebühren ¹
(Verwaltungen, Beratungsdienstleistungen)
Objekteinwertung
kostenlos
In allen vorgenannten Beträgen ist die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 16 % enthalten.
¹ In Fällen, in denen der Leistungsumfang individuell vereinbart werden muss, wird üblicherweise auch die Gebühr individuell berechnet und vereinbart.
² Gemäß § 3 Wohnungsvermittlungsgesetz.
Website: Inhaltlich verantwortlich – Hans Martin Kjer (Anschrift wie oben)
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