Modern saniert und voll möbliert
Wohnung | 24944 Flensburg
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: LBS Immobilien GmbH
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
115,00 kWh/(m²·a)
Kontakt mit Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine umfassende Sanierung im Jahr 2025. Auf ca. 41 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert und verfügt über ein praktisches, einklappbares Bett, das tagsüber zusätzlichen Wohnraum schafft. Die separate Küchennische ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Das zeitlose Badezimmer ist vom Wohnraum getrennt und mit Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Im Flur sorgt ein großzügiger Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradabstellraum. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Eltern auf Wohnungssuche für ihre Kinder oder Kapitalanleger, die eine moderne und sofort nutzbare Wohnung suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fruerlund in Flensburg, Schleswig-Holstein. Fruerlund ist im Osten von Flensburg gelegen und gilt als ein beliebter und zentraler Wohnbezirk.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Nähe zur Natur mit verschiedenen Parks, Wäldern und der Küste macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend suchen.
Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentl. Nahverkehr, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und Hafens von Flensburg sowie die Strandbäder erleichtert.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Strasse: Am Luftschiffhafen 1
PLZ/Ort: D-14471 Potsdam
Telefon: 0431 20000-575
Fax: 0431 20000-589
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Homepage: https://www.lbsi-nordost.de
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRB 525
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138404472
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.