Exklusiv wohnen mit Panoramablick – Penthouseähnliche Eigentumswohnung in bester Lage von Sonwik
Wohnung | 24944 Flensburg
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Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne, lichtdurchflutete penthouseähnliche Wohnung auf dem Deck 3 der Anlage des Sonnendecks befindet sich in einer absoluten Toplage. Ein exklusives Ensemble charakteristischer Gebäude wurde hier auf ehemalige Bunkeranlagen „aufgesetzt“ und bietet mit den ausschließlich nach Westen und Süden ausgerichteten Loggien großartige Ausblicke auf die Flensburger Förde und die Stadt. Der Projektname Sonnendeck ist hier wirklich passend gewählt.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten der drei Baukörper mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die ehemalige Bunkeranlage bildet heute eine eindrucksvolle, hallenartige Parkgarage unterhalb der Wohnebenen. Hier steht Ihnen ein hervorragend gelegener Stellplatz mit zugehöriger Wallbox zur Verfügung.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und großen Fensterflächen, die die Räume mit viel Tageslicht erfüllen. Ein durchgängig verlegter Parkettboden aus gebürsteter Eiche schafft eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten, maßgefertigte Einbauschränke sowie zahlreiche stilvolle Details verleihen der Wohnung eine zeitlose und moderne Ausstrahlung.
Zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Masterbereich mit offen gestaltetem Bad, bieten hohen Wohnkomfort. Auch die hochwertige, maßgefertigte Musterring-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Die großzügige Kochinsel mit flächenbündigem Induktionskochfeld, Design-Inselhaube, grifflosen Fronten und durchdachten Stauraumlösungen bildet den Mittelpunkt des offenen Wohnbereichs. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Side-by-Side-Kühlschrank mit Eis- und Wasserfunktion sowie einen Backofen auf ergonomischer Sichthöhe.
Der offen gestaltete Wohnbereich geht fließend in die großzügige Loggia über, die den Wohnraum in den Sommermonaten spürbar erweitert. Mit ihrem geschützten Charakter, den bodentiefen Zugängen und dem eindrucksvollen Blick über den Yachthafen und die Flensburger Förde wird sie zu einem besonderen Platz für entspannte Stunden im Freien – vom ersten Kaffee bis zum Abendlicht über dem Wasser.
Ausstattung
Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de “Mein Konto” ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte Objektinformationen bereitzustellen. Bei Fragen zum Anmeldeprozess stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Das an der Flensburger Innenförde gelegene Stadtviertel Sonwik gehört zum Stadtteil Mürwik und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt wird das Quartier von der 4-Sterne-Marina Sonwik mit ihren weithin bekannten Wasserhäusern sowie der Uferpromenade, an deren Landseite sich denkmalgeschützte ehemalige Marinegebäude befinden. Die markanten Backsteinbauten wurden aufwendig saniert und zu hochwertigen Wohn- und Geschäftshäusern umgestaltet.
Der Name Sonwik bedeutet übersetzt „Sonnenbucht“. Herzstück des Quartiers ist der Yachthafen mit seinen 365 Liegeplätzen, der dank seiner Wassertiefe auch von größeren Yachten genutzt werden kann. Die gelungene Mischung aus exklusivem Wohnen, maritimer Infrastruktur, Segelgeschäften, Cafés und Restaurants macht Sonwik zu einem der attraktivsten Stadtteile Flensburgs.
Ein besonderes Highlight ist das mehrfach ausgezeichnete Hotel Das James, das sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit seinem exklusiven Spa-Bereich, mehreren hochwertigen Restaurants und Bars sowie einem erstklassigen Wellnessangebot bereichert es das Quartier und trägt maßgeblich zur besonderen Lebensqualität in Sonwik bei.
Auch im Alltag überzeugt die Lage mit kurzen Wegen: Ein Friseursalon, eine Zahnarztpraxis sowie ein modernes EMS-Fitnessstudio befinden sich jeweils weniger als 500 Meter entfernt und ergänzen das komfortable Wohnumfeld ideal.
Mürwik verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren gastronomischen Angeboten. Busanbindungen sind fußläufig erreichbar, ebenso der Twedter Plack mit seinem umfangreichen Einkaufsangebot.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Anschrift: Westerallee 145 in 24960 Glücksburg (Ostsee)
Geschäftsführer: Bernd Brocks
Kontakt: e-mail: info@brocks-immobilien.de – Internet: https://www.brocks-immobilien.de/ – Telefon: 04631 409041
Steuernummer: DE287619073
Aufsichtsbehörde: Stadt Glücksburg