Idyllisch wohnen in Handewitt – direkt am Spazierweg und im Grünen
Haus | 24983 Handewitt
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Objektbeschreibung
Diese umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem geschützten Garten. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer auf zwei Ebenen. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel wohnen und nicht auf eigene Außenflächen verzichten möchten.
Der Eingangsbereich führt zunächst in einen praktischen Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell. Die Schiebetür zur Terrasse schafft einen direkten Übergang in den Garten und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen.
Ein Kaminofen setzt im Wohnzimmer einen wohnlichen Akzent und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist offen, bleibt dabei aber klar gegliedert. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, während der gepflegte Garten verschiedene Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien schafft.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu der Loggia. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung, der über eine Bodentreppe erreichbar ist.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit weiteren Nutzflächen. Ein Carport sowie Stellmöglichkeiten für insgesamt vier Fahrzeuge runden das Platzangebot ab.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten und umfangreich modernisierten Zustand und ist direkt bezugsbereit. Helle Räume, kurze Wege und die enge Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Garten machen sie zu einem Zuhause, das im Alltag ebenso gut funktioniert wie in ruhigen Momenten.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren in zahlreichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, direkt bezugsbereiten Zustand.
Modernisierungen:
Überarbeitung der Elektrik und Erneuerung des Sicherungskastens im Jahr 2025
Anschluss an die Fernheizung im Jahr 2023
Erneuerung der Dachisolierung im Jahr 2022
überwiegende Erneuerung der Fenster im Jahr 2022
Erneuerung der Haustür mit Seitenfenster im Jahr 2022
Erneuerung der Innentüren im Jahr 2022
Erneuerung der Bodenbeläge und des Treppenbelags im Jahr 2022
Modernisierung des Gäste-WCs im Jahr 2022
Erneuerung von Carport, Eingangsvorbau und Haustürüberdachung im Jahr 2022
Modernisierung des Hauptbades im Jahr 2020
Einbauküche aus dem Jahr 2017
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heller Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront
Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Kaminofen im Wohnbereich
Direkter Zugang zur Terrasse
Hauptbad mit Fußbodenheizung
Separates Gäste-WC
Loggia im Obergeschoss
Terrasse und gepflegter Garten
Praktischer Abstellraum
Dachboden mit Zugang über eine Bodentreppe
Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
Einbauküche inklusive
Glasfaseranschluss vorhanden
Netzwerkkabel im TV-Bereich
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung
Carport sowie Stellmöglichkeiten für insgesamt bis zu vier Fahrzeuge hintereinander
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Osterkamp in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Handewitt. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Gemeindegebiet. Die A7 sowie die Bundesstraßen B199 und B200 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung nach Flensburg, Dänemark und in das Umland.
Die Flensburger Innenstadt sowie der Förde Park und der CITTI-PARK bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Wir, die FALC Immobilien Eckernförde (Thore Tomanetz), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
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Kieler Str. 63
24340 Eckernförde
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