Wohlfühlhaus mit Naturgarten – Ihr Zuhause in ruhiger und beliebter Lage.
Haus | 24960 Munkbrarup
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Energieausweis
123,33 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Eingebettet in einen liebevoll angelegten Naturgarten und über zwei Terrassen mit der Sonne von morgens bis abends verbunden, erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstraße von Munkbrarup dieses großzügige, durchdacht geschnittene Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche auf 809 m² eigenem Grund. Sechs Zimmer und fünf Schlafzimmer bieten Raum für jede Lebensphase, vom lebendigen Familienalltag über das Homeoffice bis zum entspannten Rückzug zu zweit.
Schon beim Eintreten wird spürbar, wie sorgsam die Eigentümer die Aufteilung geplant haben. Ein Windfang nimmt Sie auf, dann öffnet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, den große Fenster und Terrassentüren mit Tageslicht durchfluten. Warme, natürliche Materialien und der Kaminofen schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt, an langen Sommerabenden ebenso wie in der kälteren Jahreszeit. Ein besonderer Blickfang ist die offene Galerie, die sich über den Luftraum bis ins Dachgeschoss zieht und beiden Etagen ein außergewöhnliches Raumgefühl schenkt. Von hier führen zwei große Schiebetüren nach draußen: auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und auf eine weitere Terrasse nach Westen. So folgen Sie der Sonne über den ganzen Tag, vom Frühstück im Morgenlicht bis zum Feierabend unter freiem Himmel. Der weitläufige Garten wird dabei zum grünen Rückzugsort für Groß und Klein.
Die separate Küche wurde vor einigen Jahren mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz zum entspannten Kochen ebenso wie für das schnelle Frühstück zwischendurch. Gleich dahinter liegt, geschickt gelöst, der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik; ein eigener Außenzugang sorgt hier für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
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Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
– offene Galerie
– mehrere Bäder
– Kaminofen
– Fußbodenheizung
– schöner Naturgarten
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1982 / Energieträger: 1982 / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 123,33 kWh / (m² · a)
Lage
WOHNEN MUNKBRARUP: Der anerkannte Erholungsort im Norden Angelns ist mit seiner Nähe zu Glücksburg und Flensburg ein beliebter Wohnort für alle Generationen. Abwechslungsreiche Angebote in der Freizeit und die wunderbare Landschaft sorgen für Aktivitäten in jeder Jahreszeit. Die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Dänemark erreichen Sie in etwa 15 Autominuten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Oliver Klenz – Der Immobilienprofi.
Anschrift: Husumer Straße 73 in 24941 Flensburg
Geschäftsführer: Oliver Klenz
Kontakt: e-mail: info@oliver-klenz.de – Internet: www.oliver-klenz.de – Telefon: 0461 / 40 30 61 00
Steuernummer: DE 273 277 193
Aufsichtsbehörde: IHK zu Flensburg, Heirichstr. 28-34, 24937 Flensburg