Lage
interne Kennung der Immobilie: 261344MG

2,0 Zimmer Wohnung, Nordergraben 22, 5.OG ! Bitte bewerben Sie sich online !

Wohnung | 24937 Flensburg

Objekt teilen
530 €
Kaltmiete
Etagenwohnung
Objekttyp
1982
Baujahr
54 m²
Wohnfl.
2,0
Zimmer
01.09.2026
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
261344MG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
5. OG
Wohnfläche ca.
54 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl der Tiefgaragen-Stellplätze
1

Kosten

Netto Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
158 €
Heizkosten
90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
778 €
Stellplatz Miete
60 €
Gesamtmiete
838 €
Kaution
1.590 €

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich direkt am Museumsberg.

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Ihr Ansprechpartner

Renate Thiele
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24943
Flensburg

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Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. April 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– Einbauküche
– Duschbad
– Treppenhausreinigung inkl.
– Hausmeisterservice inkl.
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
– Abstellraum

Sonstige Angaben

Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Endenergieverbrauch: 117,00 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Kaution: 1.590,00 EUR.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich attraktiver Lage von Flensburg, in einem gewachsenen urbanen Umfeld mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus städtischem Leben und kurzen Wegen, wodurch sie sich sowohl für den Alltag als auch für Berufspendler besonders gut eignet. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet diese Lage ein hohes Maß an Wohnqualität.

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