Harrislee: Hochwertiges Architektenhaus in Feldrandlage
Haus | 24955 Harrislee
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Harrislee präsentiert sich mit einer modernen Architektur und einem stimmigen Wohnkonzept. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Feldrandlage bietet die Immobilie ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Großzügige Fensterflächen, offene Raumstrukturen und helle Wohnbereiche schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre und verbinden zeitlose Klinkerarchitektur mit einem modernen Wohnambiente.
Bereits die Außenansicht überzeugt durch ihre geradlinige Gestaltung: heller Verblendstein, dunkle Fenster, eine anthrazitfarbene Holzverkleidung im Bereich von Carport und Eingang sowie das anthrazit gedeckte Satteldach schaffen ein ruhiges, wertiges Gesamtbild. Der gepflegte Außenbereich wird durch ein geräumiges Carport sowie eine lebende Hecke als natürliche Grundstückseinfriedung harmonisch ergänzt.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Räume gehen fließend ineinander über und werden durch große Fenster- und Schiebetürelemente zum Garten hin geöffnet. So entsteht ein weiter, heller Lebensmittelpunkt mit direktem Terrassen- und Gartenbezug. Die moderne Designküche mit großer Kochinsel und Marken-Einbaugeräten fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Warme Holzelemente und der hochwertige Holzfußboden geben dem reduzierten Design eine wohnliche Tiefe.
Der angrenzende Essbereich bietet Raum für geselliges Beisammensein, während der Wohnbereich durch einen markanten Kamin eine besondere Atmosphäre erhält. Der Kamin verbindet die offenen Bereiche auf besondere Weise und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Bodentiefe Fensterelemente verbinden Innen- und Außenraum und lassen den Garten optisch Teil des Wohnbereichs werden.
Neben dem offenen Lebensmittelpunkt verfügt das Erdgeschoss über einen einladenden Garderoben-/Flurbereich, ein Duschbad, einen separaten Raum für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport und Garten.
Schon beim Betreten des Obergeschosses entfaltet sich die besondere Architektur des Hauses. Anstelle eines klassischen Flurs eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Luftraum mit großzügigen Fensterflächen, der den Blick bis unter den Dachfirst freigibt. Oberhalb des Flurs befindet sich eine offene Galerie, die sich ideal als Leseecke, Homeoffice oder stilvoller Rückzugsort eignet und dem Obergeschoss eine besondere Großzügigkeit verleiht. Entlang des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Ankleide sowie das großzügige Vollbad. Große und kleine Fensterflächen eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und schaffen eine ruhige und private Atmosphäre.
Das Vollbad präsentiert sich hell und offen gestaltet. Eine große bodengleiche Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne sowie ein moderner Waschtisch bilden eine harmonische Einheit. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Helle Fliesen und klare Linien unterstreichen die zeitlose Gestaltung.
Der angelegte Garten überzeugt mit weitläufigen Rasenflächen und einer klaren, pflegeleichten Gestaltung. Die große Terrasse schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine zweite Terrasse an der östlichen Hausseite lädt zum Frühstück oder einer kleinen Auszeit ein. Umlaufende Hecken schaffen Privatsphäre, während die markanten Bäume am Grundstücksrand dem Garten Charakter verleihen und den Blick ins Grüne angenehm abrunden.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hoher Wohnqualität verbindet.
Ausstattung
Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de “Mein Konto” ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an!
Noch ein kurzer aber wichtiger Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches ggf. auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Dadurch steigen natürlich auch die Nebenkosten, wie die Maklercourtage und die sonstigen damit verbundenen Kosten wie die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten, die vom Käufer zu tragen sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Harrislee und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Flensburg. Die Wohnstraße ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo 30 geprägt und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten.
Harrislee zählt aufgrund seiner besonderen Lage zwischen Flensburg, der Flensburger Förde und der deutsch-dänischen Grenze zu den gefragten Wohnorten der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Ort vorhanden. Auch für Familien ist Harrislee bestens aufgestellt: Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungsangebote.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Fördestadt Flensburg. Innenstadt, Hafen und die vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig liegen mit Wassersleben, der Flensburger Förde und den umliegenden Grün- und Naherholungsflächen attraktive Ziele für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten praktisch vor der Haustür.
Auch überregional ist Harrislee hervorragend angebunden. Die Autobahn A7 ist schnell erreicht, ebenso die dänische Grenze mit dem nahe gelegenen Padborg. Damit eignet sich die Lage auch sehr gut für Berufspendler und Grenzgänger.
Eine Wohnlage, die ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zu Flensburg, Dänemark und der Ostsee besonders schön miteinander verbindet.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Anschrift: Westerallee 145 in 24960 Glücksburg (Ostsee)
Geschäftsführer: Bernd Brocks
Kontakt: e-mail: info@brocks-immobilien.de – Internet: https://www.brocks-immobilien.de/ – Telefon: 04631 409041
Steuernummer: DE287619073
Aufsichtsbehörde: Stadt Glücksburg