Erbaut für diesen unvergesslichen Blick – Architektenhaus am See in Glücksburg.
Haus | 24960 Glücksburg
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193,20 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1975 um einen Blick herum entworfen: Vom Hang am Rand von Glücksburg schauen Sie über den See auf den Friedeholzer Wald. Der damalige Architekt hat den Wohnbereich, das Hauptschlafzimmer und die große Terrasse auf diese Seite gelegt, um auch noch heute diesen unvergesslichen Blick in vollen Zügen genießen zu können. Rund 470 m² Wohnfläche auf gut 2.600 m² Grundstück geben Raum für ein Leben, das mehr Platz braucht als üblich: für Familie und Gäste, für Bücher und Bilder, für Arbeit und Rückzug. Massiv gebaut und über Jahrzehnte gepflegt, hat das Haus seinen Charakter behalten. Wer das Außergewöhnliche sucht und es nach eigenen Vorstellungen weiterführen möchte, findet hier die Grundlage dafür.
Ankommen und Wohnen: Ein elektrisches Tor öffnet die private Zufahrt, die sich im Winter beheizen lässt. Sie parken in der Doppelgarage und gehen von dort direkt ins Haus; zwei weitere Stellplätze liegen davor. Hinter dem Windfang empfängt Sie die Diele mit der Wendeltreppe aus Stahl, die alle Ebenen verbindet. Eine gläserne Doppelflügeltür führt von hier in den Wohnbereich.
Dort öffnet sich der Raum bis unter den First, an der höchsten Stelle ca. 5,20 m. Dunkle Balken, weiße Wände und breite Fensterfronten prägen die gut 70 m²; ein offener Kamin trennt die Sitzgruppe von der Leseecke. Schiebetüren führen auf die Terrasse über dem Garten, auf der ein gemauerter Außenkamin steht. Hier sitzen Sie morgens mit dem Kaffee und abends, wenn das Licht über dem Wasser weich wird. Das Esszimmer schließt offen an und hat eine zweite, geschützte Terrasse hinter dem Haus, die Sie ebenso von der Küche erreichen. Gekocht wird an der Kochinsel; die Wirtschaftsküche nebenan nimmt Vorräte und alles auf, was bei großen Runden im Weg stünde.
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Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
– einzigartige Lage mit unverbaubarem Blick auf See und Wald
– Schwimmbad & Wellnessbereich
– hochwertige Bauweise
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1975 / Energieträger: Öl / Energieeffizienzklasse: F / Endenergiebedarf: 193,2 kWh / (m² · a) / Primärenergiebedarf: 193,2 kWh / (m² · a) / Austellungsdatum: 03.06.2025
Lage
WOHNEN GLÜCKSBURG: Glücksburg liegt direkt an der Flensburger Förde und ist nur 5 km von Flensburg entfernt. Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und mit dem Glücksburger Wasserschloss eine einmalig schöne Sehenswürdigkeit in Schleswig-Holstein. Die moderne Strandpromenade sowie die vielen Wanderwege in und um Glücksburg laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der gepflegte Strand lässt Sie die Sonne und die Förde genießen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Oliver Klenz – Der Immobilienprofi.
Anschrift: Husumer Straße 73 in 24941 Flensburg
Geschäftsführer: Oliver Klenz
Kontakt: e-mail: info@oliver-klenz.de – Internet: https://www.oliver-klenz.de – Telefon: 0461 / 40 30 61 00
Steuernummer: DE 273 277 193
Aufsichtsbehörde: IHK zu Flensburg, Heirichstr. 28-34, 24937 Flensburg