Laufende Kosten eines Hauses

25.03.2021 | Erstellt von CD

Laufende Kosten eines Hauses

Der Traum vom eigenen Haus ist oft groß. Aber mit all den einhergehenden Freuden kommen auf einen Hausbesitzer auch Kosten zu. Lesen Sie auf welche Kosten Sie sich als Hausbesitzer einstellen sollten

Laufende Kosten eines Hauses

Kennen Sie die laufenden Kosten eines Hauses? Die Kosten, die ein eigenes Haus verursachen kann, werden häufig unterschätzt. In vielen Fällen ist ein Einfamilienhaus von den Betriebskosten gesehen sogar teurer als eine Mietwohnung – auch wenn viele ihr Einfamilienhaus gerade deshalb bauen, um sich teure Mietkosten jeden Monat zu ersparen. Wir klären auf, damit Sie sich darauf vorbereiten können.

Regelmäßige unvermeidbare Nebenkosten für Hauseigentümer

Heizkosten
Kosten für die Heizungswartung
Stromkosten
Nebenkosten für Wasser d.h. für frisches Wasser & Abwasser
Kosten für die Müllabfuhr
Kosten für den Schornsteinfeger
Kosten für die Straßenreinigung
Grundsteuer
Haftpflicht-, Brandschäden- und Gebäudeversicherung
Reparaturen und Instandsetzungen

Je nach Lage, Alter, Ausstattung des Hauses, etc. belaufen sich die monatlichen Kosten um die € 500,00. Tipp Anteilig lassen sich Nebenkosten, wie Handwerkerleistungen und Haushaltsnahe Beschäftigungen, über die Steuererklärung absetzen. Dazu gehören bspw. Straßenreinigung/ Winterdienst und Schornsteinreinigung/Schornsteinfeger. Wir hoffen Ihnen mit unserem Artikel etwas geholfen zu haben. Sollten Sie fragen haben, kontaktieren Sie uns gern 0461 31804-0.

Ihr Team von Densch & Schmidt Immobilien

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Glückwunsch! Sie machen einen Schritt in die Selbständigkeit und wollen in Ihre erste eigene Wohnung ziehen. Klasse! Wir möchten Ihnen hierzu ein paar Tipps an die Hand geben.

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Bleiben Sie auf dem Boden mit einem Bungalow. Denn typisch für den Bungalow ist die eingeschossige Bauweise, bei der generell alle Wohnräume auf nur einer Ebene untergebracht sind. Erfahren Sie hier, welche Besonderheiten und damit einhergehend welche Vorteile und Nachteile solch ein Bungalow hat.

Maklerverträge

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Sie benötigen Ihre vermietete Wohnung für sich selbst, Angehörige Ihres Haushalts oder eines Ihrer Familienmitglieder? Wir erklären Ihnen in Kürze die notwendigen Schritte für Ihre Eigenbedarfserklärung. Wichtig ist in erster Linie Ihr Kündigungsschreiben an den derzeitigen Mieter. Diese muss folgende Angaben beinhalten:

Finanzierungsbestätigung von der Bank

Finanzierungsbestätigung von der Bank

Warum Sie mit einer Finanzierungsbestätigung klar im Vorteil sind? Mit einer Finanzierungsbestätigung erklärt Ihnen Ihre Bank, dass sie Ihnen ein Darlehen in einer bestimmten Höhe gewähren würde, und dass Sie zu diesem Zeitpunkt alle Voraussetzungen für einen Kredit erfüllen.

Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung

Um Himmels Willen bitte keine Zwangsversteigerung! Haben Sie wirklich schon alles versucht, um Ihre drohende Zwangsversteigerung zu verhindern? Haben Sie im Falle einer finanziellen Schieflage mit Ihrer Bank gesprochen? Ist eventuell eine Verringerung oder das Aussetzen der Tilgung möglich? Kann eine Umschuldung vorgenommen werden? Oder wie schaut es mit einer Stundung der Raten aus?

So ist Ihre Immobilie mehr wert!

So ist Ihre Immobilie mehr wert!

Wie Sie es schaffen, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und was Sie vermeiden sollten, sagen wir Ihnen hier: Wer seine Immobilie verkaufen will, möchte natürlich einen möglichst guten Preis erzielen. Da Sie auf verschiedene äußere Faktoren wie Lage oder demografische Entwicklung wenig bis gar keinen Einfluss haben, empfiehlt es sich, rechtzeitig bzw. fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen an und in Ihren Objekt zu ergreifen.

Quick-Tipp - gute Fotos für Ihr Immobilienexposé

Quick-Tipp – gute Fotos für Ihr Immobilienexposé

Tolle Fotos für das Immobilien-Exposé – so geht’s! Außenaufnahmen der Immobilie von der Seite machen, sodass die Längsfassade sichtbar ist. So erreicht man den perfekten 3D-Effekt. Innenaufnahmen auf den Ecken des Raumes schießen, so wirkt der Raum größer. Wenn möglich – mit der Spiegelreflexkamera oder per Handy-App – machen Sie 360-Grad-Bilder für den Rundumblick.

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