So viele Rücklagen sollten Sie für Ihr Haus bilden

15.07.2021 | Erstellt von CD

So viele Rücklagen sollten Sie für Ihr Haus bilden

Wer sich fragt, in welcher Höhe Rücklagen für Reparaturen und Neuanschaffungen im Haus gebildet werden sollten, für den zeigen wir hier zwei Möglichkeiten auf.

Ein Immobilienkauf will gut überlegt sein. Der Überprüfung der eigenen Geldreserven und der Suche und dem Finden des Traumhauses folgt meist der Finanzierungsplan durch die Bank. Doch nicht nur die Bankraten und die laufenden Kosten müssen jeden Monat gestemmt, sondern auch immer unerwartete Ausgaben für Reparaturen und Neuanschaffungen eingeplant werden.

Die vorgenannten Kosten kennen Sie, was sonst noch auf Sie zukommt, ist ungewiss. Deshalb ist es wichtig, für diese Fälle etwas anzusparen. Doch in welcher Höhe? Hier unser Tipp.

Mit der einfachen Formel „Pro m² Wohnfläche ein Euro im Monat“ können Sie errechnen, wie viel Sie in jedem Fall monatlich für mögliche Reparaturen oder Neuanschaffungen beiseite legen sollten. Das wären bei 150 m² dann 150 € pro Monat bzw. 1800 € pro Jahr. Parken Sie Ihre Rücklagen am besten auf einem Tagesgeldkonto. Auf diese Weise erhalten Sie zumindest kleine Zinsen und kommen nicht so leicht in Versuchung, das Geld auszugeben. Muss doch eine größere Investition getätigt werden, kann zu bestimmten Zeitpunkten auch der Kredit günstig aufgestockt werden.

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Zwangsversteigerung

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So ist Ihre Immobilie mehr wert!

Wie Sie es schaffen, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und was Sie vermeiden sollten, sagen wir Ihnen hier: Wer seine Immobilie verkaufen will, möchte natürlich einen möglichst guten Preis erzielen. Da Sie auf verschiedene äußere Faktoren wie Lage oder demografische Entwicklung wenig bis gar keinen Einfluss haben, empfiehlt es sich, rechtzeitig bzw. fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen an und in Ihren Objekt zu ergreifen.

Quick-Tipp - gute Fotos für Ihr Immobilienexposé

Quick-Tipp – gute Fotos für Ihr Immobilienexposé

Tolle Fotos für das Immobilien-Exposé – so geht’s! Außenaufnahmen der Immobilie von der Seite machen, sodass die Längsfassade sichtbar ist. So erreicht man den perfekten 3D-Effekt. Innenaufnahmen auf den Ecken des Raumes schießen, so wirkt der Raum größer. Wenn möglich – mit der Spiegelreflexkamera oder per Handy-App – machen Sie 360-Grad-Bilder für den Rundumblick.

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