Versicherung für Immobilienbesitzer

Versicherungen für Immobilienbesitzer 

Einbruch, Feuer oder Sturmschäden

Viele Immobilieneigentümer fürchten Gefahr durch Diebstahl, Vandalismus oder Einbruch. Aber auch Wetterextreme sind in Deutschland häufiger geworden und können Immobilien stark beschädigen oder sogar vollständig zerstören. Das gilt auch bei Brandschäden. Hinzu kommen Gefahren durch unvorhersehbare Ereignisse, die dazu führen, dass der Kredit für die Immobilie nicht mehr bedient werden kann. Umso wichtiger ist die richtige Absicherung. Welche Versicherungen brauchen Immobilienbesitzer denn nun wirklich?

Feuer, Blitzschlag und Vandalismus

In diesen Fällen ist die Wohngebäude-Versicherung gefragt. Wenn Sie Ihre Immobilie mit einem Kredit finanziert haben, ist die Wohngebäude- Versicherung unumgänglich, da Sie ohne den Nachweis einer Wohngebäudeversicherung von der Bank in der Regel kein Darlehen erhalten. Der Versicherungsgegenstand umfasst sowohl das Grundstück als auch Gebäude.  Denken Sie daran, möglichst viele Schäden durch die Wohngebäudeversicherung abzudecken. Das betrifft bspw. Feuer und Blitzschlag, Sturm, Hagel und Leitungswasser. Zusätzlich können Sie noch Schäden am Haus durch Einbruch und Vandalismus einschließen. Dazu bieten einige Versicherungen Zusatzbausteine an, die auch Graffiti-Schäden am Gebäude umfassen.

Finanzielle Absicherung bei Wohneigentum

Hauptsächlich Immobilienbesitzer, die noch über längere Zeit einen Kredit abzahlen müssen, sollten sich finanziell absichern. Fällt der Hauptverdiener durch Krankheit, Todesfall oder Arbeitslosigkeit aus und die Kreditraten können nicht mehr getilgt werden, kommen zu den persönlichen Sorgen noch die finanziellen hinzu. Im schlimmsten Fall muss das Haus oder die Wohnung verkauft werden. Um sich davor zu schützen, ist eine Todesfallabsicherung wie die Risikolebensversicherung elementar. Ebenso sinnvoll sind Absicherungen gegen Arbeitslosigkeit, Erwerbsunfähigkeit, Unfall oder Krankheit. Prüfen Sie vor Abschluss der Versicherung Ihren individuellen Bedarf und lassen Sie sich entsprechend Ihrer persönlichen Situation beraten.

Versicherungsschutz bei Unwetter-Ereignissen

Starkregen, Sturm oder Blitze können erhebliche Schäden an Immobilien verursachen. Eine Universalversicherung gegen alle Wetterschäden gibt es allerdings nicht. Hier kommen mehrere Versicherungsarten infrage, die im Einzelfall sinnvoll sind. Bei Unwetter- und Sturmschäden am Haus oder Dach ist die Wohngebäude-Versicherung die richtige. Zieht allerdings eine Schlammlawine durchs Haus oder gelangt Oberflächenwasser von der Straße aus in Ihren Keller, gilt das nicht als Versicherungsfall. Hier benötigen Sie eine Versicherung gegen Elementarschäden, die auch bei Schäden durch Erdrutsche oder Lawinen eintritt. Ist das Risiko jedoch zu hoch, obliegt es dem Versicherer, das Risiko abzulehnen. Lohnend ist es in jedem Fall, rechtzeitig eine Elementarversicherung für Immobilienbesitzer abzuschließen, auch wenn Sie heute noch nicht in einem Risikogebiet wohnen. Die Erfahrungen der letzten Jahre haben gezeigt, dass immer mehr Orte von Hochwasser-Katastrophen betroffen sind, die früher nicht als Hochwasser gefährdet galten.

Hausrat ersetzen

Im Hausrat steckt oft ein großer Teil des Vermögens. Deshalb sollte diese Versicherung für Immobilienbesitzer bei der Absicherung nicht fehlen. Die Hausrat-Versicherung erstattet bspw. Schäden durch Sturm oder Blitzschlag an beweglichen Gütern wie Möbel, technische Geräte oder Kleidung im Haus oder im Keller. Für Gartenmöbel, die nicht im Hausinneren, sondern auf der Terrasse, im Garten oder dem Balkon gestanden haben, zahlt die Hausrat-Versicherung in den meisten Fällen nicht. In diesem Zusammenhang sei auch die private Haftpflicht-Versicherung erwähnt, die wohl zu den wichtigsten Versicherungen zählt. Reißt ein Sturm Ihre Blumenkästen vom Balkon und wird ein Passant getroffen, springt die private Haftpflichtversicherung ein. Das gilt auch, wenn ein Baum von Ihrem Grundstück auf den Zaun des Nachbarn oder auf geparkte Autos fällt. Bei allen genannten Versicherungen gibt es je nach Versicherer erhebliche Preisunterschiede. Wichtiger als der Preis ist, dass die benötigen Leistungen versichert und auf Ihre individuelle Situation zugeschnitten sind. Nehmen Sie sich daher etwas Zeit und prüfen Sie, welche Versicherungen für Sie als Immobilienbesitzer notwendig sind und inwieweit bestehende Verträge optimiert werden können.

Sie haben weiter Fragen? Rufen Sie uns gern an unter 0461 318040 – Ihr Team von Densch & Schmidt Immobilien.