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interne Kennung der Immobilie: 23268TF

Großzügige Büroflächen in guter Lage

Büro/Praxen | 24944 Flensburg

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3.000 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23268TF
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1975
Bürofläche ca.
297 m²
Gesamtfläche ca.
438 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
1.330 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
4.330 €
Gesamtmiete
4.330 €
Kaution
3,00 Kaltmieten

Objektbeschreibung

Dieses Bürohaus bietet ca. 300 m² ebenerdige Büroräume unterschiedlicher Größe sowie ca. 140 m² Fläche im Keller, die u.a. die Toiletten und den Personalraum beinhalten.

Durch die frühere Nutzung einer Bank steht unten ebenfalls ein Tresorraum zur Nutzung bereit.

Die Büroräume sind zweckmäßig eingerichtet und verfügen darüber hinaus über Klimageräte in den einzelnen Räumen.

Auf dem rückwärtigen Hofgrundstück stehen 12 Stellplätze zur Verfügung, die über eigenständige Verträge angemietet werden können.

Eine Anmietung kann per sofort erfolgen.

Lage

Dieses Bürohaus befindet sich im Stadtteil Mürwik am nordöstlichen Rand der Fördestadt Flensburg.

Im Umfeld findet man weitere Verwaltungs- und Bundesgebäude der Marine sowie Dienstleister aller Art.
In etwa 1 km Entfernung bietet der Twedter Plack als “Marktflecken” Einkaufsmöglichkeiten in allen Preissegmenten.

Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Haltestelle liegt nur wenige Meter entfernt gegenüber.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke - Densch & Schmidt Immobilien
Thomas Franke
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. November 2033
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
266.00 kWh/(m²·a)
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
17.00 kWh/(m²·a)
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
266.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Klimaanlage
Fernwärme
12 Stellplätze hinter dem Gebäude

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