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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist am südöstlichen Rand von Sonwik gelegen und umfasst 12.646 m².
Gemäß des B-Planes VEP 12 der Stadt Flensburg von 1990 kann hier ein Bürohaus mit bis zu 2.400 m² Nutzfläche auf bis zu 1.200 m² Grundfläche entstehen.
Die Bauvoranfrage vom August 2024 wurde von der zuständigen Bauordnungs-Behörde im Oktober 2024 genehmigt.
Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Lage
Flensburgs attraktivste Lage Sonwik ist am östlichen Rand der Flensburger Förde gelegen und umfasst wesentliche Bereiche des ehemaligen Marinestützpunktes Mürwik im gleichnamigen Stadtteil. Sonwik steht für Wohnen und Arbeiten an der Förde- schönere Lagen sind schwerlich zu finden.
In den zurückliegenden Jahren wurden in Sonwik alle denkmalgeschützten Gebäude saniert und zu Büroflächen und Wohnungen umgewidmet. Am nördlichen Rand Sonwiks hat vor kurzem das Hotel James seine Pforten geöffnet und bildet damit einen niveauvollen Abschluss der Bebauung.
Das Baugrundstück Sonwik Entry mit dem geplanten Bürohaus stellt somit am südöstlichen Rand einen ebenbürtigen Einstieg in diese besondere Lage am Wasser dar.
Im Umfeld findet man weitere von der Marine genutzten Anlagen sowie Wohn-und Geschäftshäuser.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Fernstraßennetz ist gegeben.
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Energieausweis
Ausstattung
– Tiefgarage
– Stellplätze
– Ladestation
– Glasfaser
– Terrassen
– Balkone
