Alle 6 Fotos anzeigen
Renoviertes Bürohaus mit Baugrund
Büro/Praxen | 24976 Handewitt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Heideland-Ost, Handewitt.
Das hier angebotene Bürohaus ist in zwei Bauabschnitten errichtet worden. Der Gebäudekomplex ist als Vierseitanlage gebaut und bildet damit einen geräumigen Innenhof.
Insgesamt stehen im Gebäude etwa 1.387 m² für Büros und Konferenzräume zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 67 m² eingerichtet, die zurzeit vermietet ist. Im Kellergeschoss des hinteren Gebäudetraktes werden weitere 327 m² für Archive, Technik (Serverraum) und Lager genutzt.
Im Eingangsbereich fällt eine große Lichtkuppel auf, die dem Gebäude eine besonders offene und helle Atmosphäre verleiht. Die Holz- und PVC-Sprossenfenster unterstreichen den skandinavischen Stil des Gebäudes.
Die Büros sind modern eingerichtet und gewähren viel Platz für die Mitarbeiter. Ein großer Konferenzraum ist mit einem Whiteboard und Technik für Videotelefonie ausgestattet. Für die Mitarbeiter steht eine geräumige Küche mit sehr guter Ausstattung bereit. Die Sanitärbereiche beinhalten zusätzlich eine Dusche. Für Gäste sind weitere WCs vorhanden.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt, dichte Hecken, Bäume und Sträucher bilden einen guten Sichtschutz. Das östliche Grundstück (derzeit Parkplatz) ist gepflastert.
Die Nutzung der Stellplätze ist in der Miete enthalten.
Sonstige Angaben
Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, in der Gemeinde Handewitt im Gewerbegebiet Heideland-Ost. Die Anschlussstelle der BAB 7 ist nur wenigen Minuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung sind diverse Logistikdienstleister sowie Handwerksbetriebe angesiedelt.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
90.00 kWh/(m²·a)
11.00 kWh/(m²·a)
90.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– offene und helle Gestaltung
– neues Dach
– Photovoltaikanlage
– geräumiger Innenhof
– zusätzliche Einliegerwohnung im 1. OG
– ausreichend Stellplätze
