interne Kennung der Immobilie: 23208TF

Ökologisch, nachhaltig und Provisionsfrei! Büros im Green Park auf Föhr

Büro/Praxen | 25938 Wyk auf Föhr

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954 €
Kaltmiete
Büroetage
Objekttyp
2023
Baujahr
Nach Absprache
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23208TF
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
2023
Stockwerk
1.OG
Bürofläche ca.
38 m²
Gesamtfläche ca.
1.221 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Netto Kaltmiete
954 €
Nebenkosten
234 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.187 €
Gesamtmiete
1.187 €

Objektbeschreibung

Ökologisch und nachhaltig, das ist der Greenpark Föhr.

Auf etwa 25.600 m² Grundstück nahe des Hafens entstehen fünf Gebäude nach KfW 40 EE Standard (neu für gewerbliche Bauten), die unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken werden:

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an.
Unter der Webseite “Greenpark Föhr” ist der aktuelle Baufortschritt zu sehen.

Sonstige Angaben

– Energieeffiziente Bauweise
– Holzständerbau
– Einsatz regenerativer Energien
– Photovoltaikanlagen auf allen Gebäuden
– Mieterstrommodell
– geringe Betriebskosten
– ca. 200 Stellplätze

– variable Größen von 38 m² – 352 m² im Gebäude 1
– variable Größen von 166 m² – 352 m² im Gebäude 2

Lage

Der Gewerbepark “Greenpark” liegt nur wenige Meter westlich des Wyker Hafenanlegers am nördlichen Rand der Inselhauptstadt.

Die Insel ist über eine Fährverbindung zu erreichen, es gibt täglich mehrere Hin-und Rückfahrten über die Wyker Dampfschifffahrt nach Dagebüll. Der Flughafen der Insel erlaubt den Anflug kleinerer Maschinen.

Föhr hat etwa 8.300 Einwohner, davon sind über die Hälfte in Wyk ansässig.

Neben dem Tourismus gibt es auf der Insel zunehmenden Bedarf für gewerbliche Ansiedlungen.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke - Densch & Schmidt Immobilien
Thomas Franke
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19. April 2033
Endenergiebedarf
28,70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Strom
14,11 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Wärme
3,01 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– KfW 40 EE Standard
– Wärmeschutzverglasung
– Be-und Entlüftungsanlagen
– Fußbodenheizung
– Barrierefrei
– Fahrstuhl in den Geschäftshäusern
– Ladestationen für E-Fahrzeuge

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