Ein Zuhause für besondere Momente – Atriumbungalow in ruhiger Sackgassenlage.
Haus | 24941 Flensburg
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Objektbeschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Weiche erwartet Sie Ihr neues Familienparadies: ein großzügiger Atriumbungalow mit rund 160 m² ebenerdiger Wohnfläche und sieben Zimmern, die viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und individuelle Entfaltung bieten. Die besondere Architektur schafft mit dem vollständig umschlossenen Gartenatrium, der einladenden Terrasse und der geschützten Lage ein echtes Privatparadies, fernab von neugierigen Blicken und ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Geborgenheit legen.
Schon der Zugang über den privaten Weg vermittelt einen besonderen ersten Eindruck. Hinter der ersten Tür öffnet sich ein offener, terrassengleicher Eingangsbereich, der sich wunderbar für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne eignet. Nur wenige Stufen und eine verglaste Front verbinden diesen Bereich mit der großzügigen Eingangsdiele. Hier kommen Sie ganz entspannt an oder schaffen sich einen einladenden Mittelpunkt für die ganze Familie. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche des Hauses: der praktische Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner, die separate Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Wer offene Wohnkonzepte schätzt, kann die Wand zur Küche öffnen und einen weitläufigen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende gestalten.
Einige Jahre nach dem Bau wurde das Haus um einen praktischen Anbau erweitert, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Dieser zusätzliche Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Terrassentüren führen auf die große, gepflasterte Terrasse im Atrium. Genießen Sie ungestörte Stunden im Freien, während Kinder sicher auf dem Rasen spielen oder unter dem Sonnenschirm ihren eigenen kleinen Bereich entdecken. Das Atrium schafft eine besondere Mischung aus Offenheit, Privatsphäre und Geborgenheit.
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Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
– viel Privatsphäre
– Garage direkt vor der Tür
– viel Platz
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1979 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 94,43 kWh / (m² · a)
Lage
WOHNEN FLENSBURG / WEICHE: Der Ortsteil Weiche liegt im Westen der Stadt und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an die A7. Gleichzeitig ist die Flensburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Weiche verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Natur und bietet so ein attraktives Zuhause für Familien wie auch Berufspendler.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Oliver Klenz – Der Immobilienprofi.
Anschrift: Husumer Straße 73 in 24941 Flensburg
Geschäftsführer: Oliver Klenz
Kontakt: e-mail: info@oliver-klenz.de – Internet: www.oliver-klenz.de – Telefon: 0461 / 40 30 61 00
Steuernummer: DE 273 277 193
Aufsichtsbehörde: IHK zu Flensburg, Heirichstr. 28-34, 24937 Flensburg