Großzügigkeit trifft Wohnkomfort – gepflegtes Einfamilienhaus mit beeindruckendem Platzangebot
Haus | 24955 Harrislee
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Energieausweis
94,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Harrislee vereint großzügiges Wohnen mit umfangreichen Modernisierungen und einem außergewöhnlichen Grundstück von 1.817 m². Auf ca. 185,84 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein großzügiger Essbereich, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie drei Schlafzimmer und zwei modernisierte Bäder. Der große Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten.
Zusätzlichen Platz schaffen der voll nutzbare Keller mit mehreren Hobby- und Abstellräumen sowie der komplett ausgebaute Dachboden mit weiterer Nutzfläche. Eine ca. 85 m² große Garage mit Abstellraum ergänzt das Angebot.
Umfangreiche Modernisierungen, darunter Dach, Fenster, Elektrik und Fassadendämmung (ca. 2010), hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme, elektrische Rollläden im Obergeschoss, Glasfaseranschluss sowie ein Mähroboter sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine ideale Immobilie für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem großen Grundstück.
Ausstattung
Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!
Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Harrislee, einer beliebten Gemeinde direkt vor den Toren Flensburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt sowie zur dänischen Grenze.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im nahen Umfeld. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Harrislee und Flensburg.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Flensburger Innenstadt erreichen Sie in kurzer Fahrzeit, ebenso die Autobahn in Richtung Schleswig, Hamburg und Dänemark. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Verbindung in die Region.
Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen sowie die nahegelegene Flensburger Förde vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Familienausflüge. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: examina Immobilien GmbH
Anschrift: Rote Str. 15-17 in 24937 Flensburg
Geschäftsführer: Lars Kleine
Kontakt: e-mail: info@examina-immobilien.de – Internet: www.examina-immobilien.de – Telefon: 0461-67433330
Steuernummer: DE307673362
Aufsichtsbehörde: IHK zu Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg