Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in begehrter Lage
Haus | 24976 Handewitt
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Energieausweis
175,90 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Jarplund bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Möglichkeiten einer individuellen Modernisierung verbinden möchten. Das Haus (Baujahr 1976) präsentiert sich auf einem 1138 m² Grundstück mit herrlichem, eingewachsenem Garten, der zu jeder Jahreszeit eine grüne Oase darstellt.
Bereits die Zuwegung über eine von Bäumen umgebene Treppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Sie genießen einen schönen Blick auf das Grundstück, zudem sorgt die erhöhte Lage für ein angenehmes Wohngefühl. Ihren PKW parken Sie im Doppelcarport vor dem Haus.
Mittelpunkt des Hauses sind der 26 m² große Wohnbereich sowie das geräumige Esszimmer mit Ofen (30 m²), welche viel Platz für das tägliche Familienleben schaffen. Die 18 m² große Küche mit Tresen zum Essbereich bietet ausreichend Raum zum Kochen und viele Möglichkeiten für gemeinsame Momente. Die weiteren vier Räume mit Größen von 10 bis 17 m² erreichen Sie vom Flur aus, diese ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen. Drei Bäder mit Dusche (eines mit Wanne) bereichern diese Wohnfläche.
Für eine angenehme Wärme und besonderen Wohnkomfort sorgt ein Kamin im Wohnraum, von hier genießen Sie dank großer bodentiefer Fenster einen wundervollen Blick in Ihren grünen Garten. Der Keller ergänzt das Raumangebot um praktische Abstell- und Nutzflächen.
Insgesamt ein Haus mit viel Platz, gemütlichem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung
Anbau 1985 / Baujahr 1976
Lage
Jarplund, ein wirklich charmantes Dorf, liegt wenige Kilometer südlich von Flensburg und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die praktische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindungen an die A7 und die B200, wodurch sowohl die Ostsee als auch Dänemark bequem erreichbar sind.
In Jarplund gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Flensburg erweitert das Angebot an weiterführenden Schulen und Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Jarplund regelmäßig mit Flensburg und den umliegenden Gemeinden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
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Immobilie1-Partner: Callsen Immobilien
Anschrift: Querstraße 7 in 24376 Kappeln
Geschäftsführer: Geschäftsführer Johannes Claudius Callsen
Kontakt: e-mail: info@callsen-immobilien.de – Internet: https://www.callsen-immobilien.de – Telefon: 04642 9227780
Steuernummer: DE 268881161
Aufsichtsbehörde: Stadt Kappeln, Reeperbahn 2, 24376 Kappeln