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interne Kennung der Immobilie: 24333IC

Provisionsfrei für den neuen Mieter! Attraktive Büroflächen in Rendsburg

Laden/Einzelhandel | 24768 Rendsburg

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1.400 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24333IC
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1975
Stockwerk
EG
Nutzfläche ca.
110 m²
Gesamtfläche ca.
110 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Netto Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.730 €
Gesamtmiete
1.730 €
Kaution
4.200,00 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in der Rendsburger Innenstadt.

Die Fläche teilt sich in einen ca. 86 m² großen Kundenbereich sowie ein ca. 26 m² großes Lager. Beide Flächen sind mit einem Fußbodenbelag aus Nadelfilz belegt. Große Fensterfronten zur Fußgängerzone sorgen für Sichtbarkeit.

Aktuell wird die Fläche als Büro genutzt und verfügt über eine entsprechende Ausstattung. Ein WC befindet sich in der darüberliegenden Bürofläche und steht zur Mitbenutzung bereit.

Lage

Rensburg befindet sich in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal und besticht durch ein attraktives Umfeld. Die Innenstadt erstreckt sich entlang der Eider, die durch die Stadt fließt. Von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Geschäften bietet die Innenstadt eine vielfältige Mischung aus Architekturstilen und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Fußgängerzone finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Insgesamt strahlt die Innenstadt von Rendsburg eine charmante Atmosphäre aus, die Besucher jeden Alters begeistert.

Die Verkaufsfläche befindet sich in einer zentralen Lage. Das direkte Umfeld ist durch Geschäfte aller Art, Restaurants und anderen Einrichtungen geprägt. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Insgesamt handelt es sich um eine vielversprechende Lage für ein Ladengeschäft oder ein Büro.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke - Densch & Schmidt Immobilien
Thomas Franke
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
20. Juli 2032
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
2.10 kWh/(m²·a)
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
89.70 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– Textilbelag in gutem Zustand
– große Fensterfront
– indirekte Beleuchtung des Empfangstresens
– großzügige Archivfläche

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