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Provisionsfrei! Ladenfläche in der Fußgängerzone!
Laden/Einzelhandel | 24937 Flensburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche hat eine Größe von ca. 115 m². Der sich leicht nach hinten verbreiternde Grundriss ist bestens als Verkaufsfläche geeignet. Teilweise fest eingebaute Regale über den Heizkörpern können mit anderen Angebotsflächen kombiniert werden. Im Laden ist ein attraktiver Bodenbelag aus Holz verlegt, im hinteren Teil ist ein textiler Belag verbaut. Die Decke beinhaltet verschiedene Lampen und Spots für die Präsentation des Angebotes. Neben dem Eingang stehen insgesamt etwa 7,00 m² Ausstellungsfläche zur Großen Straße hin zur Verfügung.
Die derzeitig als Lager genutzte Fläche kann zu einem Büro umgewidmet werden.
Sonstige Angaben
– die Rückwand des Ladens wird saniert
– Einbau einer Nasszelle erfolgt
– Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Lage
Die Fördestadt Flensburg mit beinahe 100.000 Einwohnern ist Grenzstadt nach Dänemark und hat dadurch einen bedeutenden Stellenwert als Einkaufsstadt für die dänischen Nachbarn.
Als Oberzentrum der Region hat Flensburg einen Einzugsbereich von beinahe 500.000 Menschen dies – und jenseits der Grenze und bietet alle erdenklichen Versorgungseinrichtungen für die Bürger.
Die Stadt wird durch die Universität bei Studenten immer beliebter.
Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte sowie verschiedenste Gastronomien sind im direkten Umfeld vertreten. Der besonders im Sommer beliebte und belebte Nordermarkt ist lediglich einen Steinwurf entfernt.
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Energieausweis
152.11 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Fernwärme
– Schaufenster
– Einbauteile
– abgehängte Decke
– integrierte Beleuchtung
– zusätzlicher Lagerraum
