interne Kennung der Immobilie: 23187IC

Gewerbefläche in zentraler Lage von Flensburg-Weiche

Laden/Einzelhandel | 24941 Flensburg / Weiche

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1.600 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23187IC
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1978
Nutzfläche ca.
120 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Netto Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.960 €
Gesamtmiete
1.960 €
Kaution
4.800,00 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Weiche, direkt gegenüber des bekannten C.ulturguts. Zuletzt wurde die Fläche durch einen Friseur genutzt und verfügt über die dafür nötigen Anschlüsse. Eine anderweitige Nutzung ist ebenfalls möglich.

Es stehen neben zwei separaten WC´s ebenfalls eine kleine Küche sowie ein Büro zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Flensburg-Weiche. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.
Das direkte Umfeld ist mit Wohnimmobilien und einigen Gewerbeobjekten überbaut.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke - Densch & Schmidt Immobilien
Thomas Franke
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
H
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
33.40 kWh/(m²·a)
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
142.10 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– großzügige Laden- / Bürofläche
– ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
– eine kleine Küche ist vorhanden

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