Wohnkomfort in ruhiger Lage! Gepflegte ETW mit ca. 66 m², 3 Zi., West-Loggia & Tageslichtbad!
Wohnung | 24943 Flensburg
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
134,00 kWh/(m²·a)
Kontakt mit Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, einer praktischen Raumaufteilung und rund 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Kapitalanlage.
Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia in Westausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein und können entspannt den Tag ausklingen lassen. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich hell und freundlich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Freiflächen für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler ausgestattet und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Damit entsteht ein gemütlicher Bereich für den Alltag, ohne auf Funktionalität verzichten zu müssen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und sorgt dadurch für angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Durch den gut nutzbaren Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre entsteht schnell das Gefühl, angekommen zu sein.
Lage
Der Flensburger Stadtteil Jürgensby zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Fördestadt und überzeugt durch seine erhöhte Lage, den gewachsenen Charakter sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zur Flensburger Förde. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet innerhalb des Stadtteils und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit gepflegter Wohnbebauung.
Besonders geschätzt wird Jürgensby für seine Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Flensburger Innenstadt, der Hafen sowie die Förde sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden Grünflächen, Spazierwege und die charakteristischen Hanglagen des Stadtteils zu erholsamen Stunden im Freien ein. Durch die erhöhte Lage ergeben sich vielerorts schöne Ausblicke über die Stadt und die Förde.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch eine solide Busanbindung in Richtung Innenstadt, Mürwik und weiterer Stadtteile. Die nächstgelegenen Haltestellen sind bequem erreichbar.
Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch seinen historischen Charme aus. Das nahegelegene Kapitänsviertel mit seinen liebevoll erhaltenen Altbauten, kleinen Gassen und Treppenwegen prägt das besondere Flair von Jürgensby maßgeblich. Kulturangebote, Spielplätze sowie verschiedene Naherholungsmöglichkeiten machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende attraktiv.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Anschrift: Westerallee 145 in 24960 Glücksburg (Ostsee)
Geschäftsführer: Bernd Brocks
Kontakt: e-mail: info@brocks-immobilien.de – Internet: https://www.brocks-immobilien.de/ – Telefon: 04631 409041
Steuernummer: DE287619073
Aufsichtsbehörde: Stadt Glücksburg