Sonnige Aussichten in Engelsby: 3-Zi.-ETW mit großzügigem Südbalkon & TG-Stellplatz in Top-Lage!
Wohnung | 24943 Flensburg
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Energieausweis
70,50 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Platz in der Sonne? Dann könnte diese helle Eigentumswohnung im beliebten Flensburg-Engelsby genau das Richtige für Sie sein!
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes und einladendes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden, gesellige Abende und individuelle Einrichtungsideen. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und kann direkt genutzt oder ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden. Das innenliegende Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Das besondere Highlight ist der großzügige Eckbalkon in Südausrichtung. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, wird er schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung. Ab den Mittagsstunden bis hinein in den Abend können Sie hier die Sonne genießen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Auch das Umfeld überzeugt. Die insgesamt sehr gepflegte Wohnanlage vermittelt einen ordentlichen und wertigen Eindruck und rundet das angenehme Gesamtbild der Immobilie stimmig ab. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.
Eine Wohnung mit viel Licht, einem wunderbaren Sonnenbalkon und einem rundum angenehmen Wohngefühl. Ein Zuhause, das auf den ersten Blick sympathisch wirkt und auf den zweiten umso mehr begeistert.
Ausstattung
Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de “Mein Konto” ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte Objektinformationen bereitzustellen. Bei Fragen zum Anmeldeprozess stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Flensburger Stadtteil Engelsby. Das Umfeld zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen, eine angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen aus. Nahe gelegene Spazierwege bieten gute Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Alltag.
Die Versorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote unterstreichen die familiengerechte Ausrichtung des Stadtteils.
Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an die Flensburger Innenstadt. Mit dem Auto oder Fahrrad sind das Stadtzentrum, der Hafen, die Flensburger Förde und die umliegenden Stadtteile ebenfalls bequem erreichbar. Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Glücksburg und zur Bundesstraße 199.
Engelsby verbindet somit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Dadurch ist Engelsby für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch angenehm zurückgezogen wohnen möchten sehr attraktiv.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Anschrift: Westerallee 145 in 24960 Glücksburg (Ostsee)
Geschäftsführer: Bernd Brocks
Kontakt: e-mail: info@brocks-immobilien.de – Internet: https://www.brocks-immobilien.de/ – Telefon: 04631 409041
Steuernummer: DE287619073
Aufsichtsbehörde: Stadt Glücksburg