Blick über Hafen und Förde! Großzügige Eigentumswohnung am Wasser

Objektbeschreibung

Rund 131 m² Wohnfläche, ein Westbalkon zur Hafenseite und ein weiter Blick über die Flensburger Förde bis zur dänischen Küste: Diese großzügige Eigentumswohnung verbindet viel Raum mit dem besonderen Lebensgefühl am Wasser. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegte Gebäudes im Wohnquartier Sonwik direkt am Yachthafen.

Über die Eingangsdiele ist jeder Raum der Wohnung erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der Ausrichtung nach Westen reicht der Blick hier über den Hafen mit seinen Liegeplätzen und die Förde. Der Raum bietet viel Platz für eine lange Tafel, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden allein. Die separate Küche liegt ebenfalls zur Wasserseite und hält Kochgerüche vom Wohnbereich fern. Direkt an sie schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum an.

Unmittelbar am Wohn- und Essbereich liegt der Balkon zur Hafen- und Fördeseite. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. An klaren Abenden wird der Sonnenuntergang über der Förde zum besonderen Schauspiel.

Das Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Gästezimmer empfängt Besuch mit eigenem Raum und lässt sich ebenso gut als Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum.

Ob beim ersten Kaffee am Morgen mit Blick über den Hafen oder am Abend auf dem Balkon: Diese Wohnung bietet großzügiges Wohnen in einer Lage, die jedem Tag ein Stück Urlaub verleiht. Ein Zuhause für alle, die Raum zum Leben und die Nähe zum Wasser gleichermaßen schätzen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.