Vermietete Eigentumswohnung, ca. 72m², 3 Zimmer, mit Loggia und eigener Garage
Wohnung | 24955 Harrislee
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Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Lage von Harrislee. Mit rund 72 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen funktionalen Schnitt, angenehme Lichtverhältnisse und eine solide Ausstattung – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und öffnet sich zur überdachten Loggia – ein geschützter Außenbereich, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die erst 2023 neu eingebaut wurde. In diesem Zuge wurden auch die Eckventile erneuert. Die Fenster im Schlafzimmer sowie das Küchenfenster und die Balkontür wurden ebenfalls vor nicht allzu langer Zeit ausgetauscht und sorgen für gute Wärmedämmung sowie ein angenehmes Wohnklima.
Ein hell gefliestes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Komfort im Alltag sorgt die zur Wohnung gehörende Garage.
Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Ärztezentrum bestens gewährleistet. Zwei Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Familien mit Kindern optimale Bedingungen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich ganz bequem erledigen – Supermärkte und weitere Nahversorger sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die beigefügten Bilder entstanden vor der Übergabe an die aktuellen Mieter. Aktuelle Bilder erhalten Sie lediglich auf Anfrage um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
Ausstattung
– Einbauküche von 2023
– 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
– Loggia
– Garage
– Gemeinschaftsfahrradkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Harrislee – einer charmanten Gemeinde direkt an der nördlichen Stadtgrenze von Flensburg. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnumfelds.
Harrislee besticht durch seine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar – teils sogar fußläufig. Besonders hervorzuheben ist das starke Gemeinschaftsgefühl im Ort: Hier kennt man sich noch, hier grüßt man sich, hier lebt man miteinander.
Für Naturliebhaber bietet Harrislee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen: Ob ein Spaziergang durch den nahegelegenen Wald, eine Fahrradtour entlang der dänischen Grenze oder ein Abstecher an die Flensburger Förde – die Umgebung lädt zu aktiver Erholung ein. Das angrenzende Rehgehege und die durchgrünte Nachbarschaft unterstreichen den idyllischen Charakter.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch das Zentrum von Flensburg schnell erreicht – ob mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. Wer es international mag, freut sich über die Nähe zu Dänemark: Die Grenze ist nur wenige Minuten entfernt und öffnet den Weg zu skandinavischem Flair.
Kurzum: Harrislee ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – eine Gemeinde mit Herz, Verlässlichkeit und echtem Lebenswert.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Werth Immobilien GbR
Anschrift: Vor der Koppe 3 in 25704 Meldorf
Geschäftsführer: Peter Werth
Kontakt: e-mail: moin@werth-immobilien.de – Internet: https://www.werth-immobilien.de – Telefon: 04832 / 979 29 71
Steuernummer: DE 23 156 01685
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt des Amt Mitteldithmarschen, Hindenburgstraße 18, 25704 Meldorf