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interne Kennung der Immobilie: 23274TF

Bürohaus mit angrenzender Halle in Rendsburg!

Hallen/Lager/Produktion | 24768 Rendsburg

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1.150.000 €
Kaufpreis

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23274TF
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Speditionslager
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1972
Grundstücksfläche ca.
10.116 m²
Gesamtfläche ca.
2.265 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbeanlage am nordwestlichen Rand der Stadt Rendsburg wird derzeit als Lager und Bürohaus genutzt.

Die Ausstattung der Büroräume ist modern und zweckmäßig.

Angrenzend an die Büroflächen werden in einem Zwischentrakt Sortieranlagen und Verteilerräume genutzt. Daran angrenzend steht eine größere Lagerfläche mit Anlieferungstoren zur Verfügung.

Es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Es besteht aktuell ein mehrjähriger Mietvertrag für diese Immobilie.

Lage

Rendsburg hat etwa 29.000 Einwohner und ist Sitz der Kreisverwaltung für den Kreis Rendsburg – Eckernförde. Die Stadt liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nordostseekanal westlich der BAB 7 (Dänemark-Hamburg) und der B 210 (Richtung Kiel).

Das Gewerbegrundstück liegt am nordwestlichen Rand der Stadt, etwa 2-2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Wichtig ist die gute Anbindung an das Fernstraßennetz über die nahe verlaufende B 77, die B 203 und die B 202. Rendsburg ist ein Verkehrsknotenpunkt, nicht zuletzt auch wegen des Kanaltunnels und zahlreicher Fähren sowie der Hochbrücke über den Kanal.

Die öffentliche Nahverkehrsversorgung ist gut. Das Umfeld ist von weiteren vielfältigen Gewerbebetrieben geprägt.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke - Densch & Schmidt Immobilien
Thomas Franke
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
in Bearbeitung

Ausstattung

– großzügige Gewerbehalle mit anschließendem Bürotrakt
– moderne, zweckmäßige Ausstattung der Flächen
– großzügige Lagerflächen
– Anlieferungstore
– ausreichende Stellplätze
– hochwertige Brandschutz- sowie Sicherheitsausstattung

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