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Modernes 4-Familienhaus als Kapitalanlage!
Zins und Renditeobjekt | 24872 Groß Rheide
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dieser modernenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes 4-Familienhaus in Groß Rheide. Das Haus wurde im Jahr 2009 errichet und springt durch seine attraktive und moderne Optik sofort ins Auge. Es sind jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vorhanden, welche aktuell allesamt vermietet sind und sich insgesamt auf ca. 344 m² Wohnfläche verteilen.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 858 m² und bietet den Mietern der Erdgeschosswohnungen eine geschmackvoll angelegte Gartenoase mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus. Der vordere Bereich des Grundstücks wurde großzügig zum Errichten von PKW-Stellplätzen verwendet. Zusätzlich zu den PKW-Stellplätzen stehen den Mietern noch zwei Carports mit Geräteschuppen zur Verfügung.
Unterteilung der Wohnungen:
– WE 1: Erdgeschoss links, 4,0 Zimmer – 108 m²
– WE 2: Erdgeschoss rechts, 3,0 Zimmer – 94 m²
– WE 3: Dachgeschoss links, 3,0 Zimmer – 74 m²
– WE 4: Dachgeschoss rechts, 3,0 Zimmer – 68 m²
Die Höhe der Kaltmieten teilen wir gern auf Anfrage mit.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 112.04 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Es ist je eine Gasheizung pro Wohnung vorhanden. Ein Anschluss an die vorhandenen Fernwärmeleitungen wird derzeit durch den Eigentümer geprüft.
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