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interne Kennung der Immobilie: 24510IC

Abrissimmobilie mit großem Potenzial – zentrale Lage in Flensburgs Norden!

Haus | 24939 Flensburg

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299.000 €
Kaufpreis
675 m²
Wohnfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24510IC
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1900
Wohnfläche ca.
675 m²
Grundstücksfläche ca.
579 m²
Vermietbarefläche ca.
675 m²

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Harrisleer Straße im Norden der Stadt Flensburg.

Das Angebot setzt sich aus einem Vorderhaus, einem kleineren Hinterhaus und Nebengebäude zusammen. Das Vorderhaus ist bei einem Brand 2023 vollumfänglich ausgebrannt, weshalb sich das Gebäude für einen Abriss anbietet. Ein entsprechendes Angebot liegt vor.

Das Hinterhaus verfügt über vier Wohnungen, welche aktuell nicht vermietet sind.

Lage

Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, nahe der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Aktuell verzeichnet Flensburg ca. 99.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins nach Kiel und Lübeck.

Die Flensburger Altstadt besitzt ein einzigartiges Flair und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Flensburg bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Bootsfahrten auf der Förde oder Fahrradtouren und Wanderungen im Umland.

Die Angebotene Immobilie befindet sich im Norden der Stadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist primär durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Flensburger Innenstadt ist in Kürze zu erreichen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Einzelhändler und vieles mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Ina Christiansen - Densch & Schmidt Immobilien
Ina Christiansen
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
in Bearbeitung

Ausstattung

– Unvermieteter Zustand

– Vorderhaus Brandruine

– Hinterhaus mit vier Wohnungen

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