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Top gepflegt und bezugsbereit!
Haus | 24943 Flensburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Laufend renoviert und investiert!
Dieses top gepflegte, Ein- bis Zweifamilienhaus liegt im beliebten Ortsteil Tarup und besticht durch seinen ausserordentlich guten Zustand.
Fordern Sie gleich das erweiterte Exposé mit weiteren Bildern und Hausunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstige Angaben
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.
Lage
Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands mit rund 95.000 Einwohnern und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig.
Tarup wurde 1974 der Stadt Flensburg zugeschlagen und ist heute ein begehrter Stadtteil, geprägt von Einfamilienhausbebauung und das Tor nach Angeln mit der schönen Natur und malerischen Landschaften.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
94,90 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Gemeinsamer Eingang mit Vorflur für Erdgeschoss und Obergeschoss
Massive Treppe ins Obergeschoss
EG 129,73 m²
– 3 Zimmer
– beheizbarer Wintergarten
– modernisiertes Duschbad
– hochwertige Nobilia Einbauküche
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum
– Flur
OG 93,06 m²
– 4 großzügige Zimmer
– 1 Duschbad
– 1 Wannenbad
– 1 Küche
– Flur
– Raumspartreppe in den Spitzboden
– Doppelcarport
– Schuppen und Abstellfläche
Investitionen
– 2007 Wintergarten (22,13 m²)
– 2014 Nobili Einbauküche mit massiver Granit Arbeitsplatte und
Siemens Geräten
– 2014 EG alle Böden in Holzoptik gefliest
– 2014 EG alle Innentüren und Zargen neu
– 2014 Terrasse Neugestaltung
– 2015 Überwachungssystem Lupus
– Pflasterklinker Hof und Zuwegung neu verlegt
– 2020 6 neue Fenster 3-fach isoliert
– 2020 Neue Dacheindeckung & Dämmung
– 2021 Kaminofen Caminos Heros 7kw Energieeffizienzklasse A
