Besonderes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück!
Haus | 24941 Flensburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 218 m². Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und umgestaltet. Das Grundstück ist durch ein elektrisch bedienbares Tor zu befahren und ermöglicht Ihnen den Zugang zur großen Doppelgarage mit Abstellraum. Das Haus kann sowohl durch die Eingangstür als auch durch den Hauswirtschaftsraum betreten werden.
Im Erdgeschoss finden Sie sich nach betreten des Hauses zunächst in der Eingangsdiele wieder. Von hier aus sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die offene Küche, das Gästebad und eine über wenige Stufen nach unten erreichbare, zweite Ebene zugänglich. Der leicht abgesenkte Teil des Hauses setzt sich aus einem weiteren Wohnbereich sowie zwei kleineren Zimmern zusammen. Der Zugang auf die Terrassen und in den schönen Garten ist sowohl von hier als auch über den Wohn- und Essbereich möglich. Die Terrassen und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten Ihnen somit viele Sonnenstunden. Der Außenkamin lädt nach dem Sonnenuntergang zu gemütlichen Stunden ein. Die Ausrichtung, die sehr großen Fensterflächen und die offene Deckengestaltung des Wohnbereiches sorgen für ein helles, angenehmes Wohnklima und Raumgefühl. Der Stil des Hauses ist geprägt durch die großen, offen liegenden Holzbalken von Dach und Decke.
Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie auf die Empore im Dachgeschoss des Hauses. Von hier aus sind das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne und Dusche begehbar. Zwischen Kinder- und Elternschlafzimmer befindet sich eine von beiden Seiten zugängliche Ankleide. Zur Temperaturregelung stehen Ihnen im Haus neben der Fußbodenheizung außerdem Heizradiatoren und eine moderne Klimaanlage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.