Außergewöhnlich und modern! Bunglalow in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein modernisierter, lichtdurchfluteter Bungalow in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnlage im Flensburger Stadtteil Fruerlund. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 705 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten sowie eine großzügige, überdachte Terrasse. Der Bungalow stammt aus dem Jahr 1973 und wurde zwischen 2013 und 2021 umfassend renoviert und modernisiert. Auch energetisch wurde das Haus in diesem Zuge maßgeblich aufgewertet.

Der Gang durch die Hauseingangstür bringt Sie unmittelbar in das Herzstück des Bungalows. Hierbei handelt es sich um einen großzügigen, hellen und offen geschnittenen Bereich aus Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche. Die vielen großen Fenster sowie das vorhandene Oberlicht sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. An Herbst- und Wintertagen sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Der Garten ist über eine Terrassentür erreichbar.

Der Flur führt Sie vorbei an der Küche und dem Essbereich in Richtung des Schlafzimmers. Abgehend vom Flur gelangen Sie außerdem in das Duschbad sowie in das Kinder- oder Arbeitszimmer. Für Ihre Waschmaschine ist im Bad ein abgegrenzter Bereich mit Anschlüssen vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über großzügige, bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und Ausgangsmöglichkeit auf die große, überdachte Terrasse. Die Terrasse bietet eine schöne Perspektive ins Grün und schützt durch eine Glasscheibe an der Seite vor Wind und Wetter.

Flächen zum Abstellen oder Einlagern sind im Teilkriechkeller, dem Schuppen oder dem Abstellraum vorhanden. Ihren PKW können Sie bequem und trocken in der Garage abstellen.

Ein Energiebedarfsaufsausweis ist vorhanden. Endenergiebedarf: 118,3 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Beheizung erfolgt via Fernwärme.