Grundrisse
  • Immobilienangebot - Harrislee / Wassersleben - Alle - Attraktives Reihenmittelhaus direkt am Strand von Wassersleben!
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interne Kennung der Immobilie: 23289PG

Attraktives Reihenmittelhaus direkt am Strand von Wassersleben!

Haus | 24955 Harrislee / Wassersleben

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562.500 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23289PG
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
195 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Kaufpreis
562.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses direkt am Strand Wassersleben von Harrislee gelegene Haus wurde 1981 erbaut und in den vergangen Jahren modernisiert. Als zweites Haus in der Reihe ist der Strand Wassersleben fußläufig nur 100 Meter entfernt.

Im Untergeschoss des Hauses führt eine Diele in den Hauswirtschaftsbereich sowie Hobbybereich, welcher vielseitig nutzbar ist. Die Garage ermöglicht einen direkten Zugang ins Haus, sodass Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss und somit zum Hauptlebensmittelpunkt. Ein repräsentativer und großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter, neuer Einbauküche wurde offen gehalten. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur großzügig gestalteten Terrasse, die von einem kleinen und geschlossenen Garten umrahmt wird. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in Richtung Strand, über die Förde.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie zwei Bäder.

Interesse geweckt? Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé!

Lage

Das Haus befindet sich in Wassersleben von Harrislee, ein Ort im Kreis Schleswig-Flensburg an der deutsch-dänischen Grenze bei Kruså, die nördlich an Flensburg angrenzt und direkt in einer Bucht am Strand der Flensburger Förde liegt. Die Ostsee erreicht hier in Wassersleben mit der Flensburger Förde ihren westlichsten Punkt, der Strand ist bekannt für seine Schönheit und dient als Strandbad, es gibt für die Sicherheit der Badendenden einen eigenen DLRG Turm.

Der bekannte Grenz-Supermarkt „Fleggaard“ befindet sich direkt vor der Haustür, nur knapp über 150 m Luftlinie entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in nächster Nähe.
Die B200 verläuft direkt parallel zu Wassersleben, sie führt Richtung Süden an Flensburg vorbei, in der Fördestadt mit seinen fast einhunderttausend Einwohnern befindet sich alles was das Herz begehrt.
Die Verkehrsanbindung ist über die B200 unter anderem zur A7 gegeben.
Zu dieser Immobilie lässt sich sagen, dass diese gut erreichbar ist, unmittelbar am Wasser liegt, alle Dinge des täglichen Bedarfs sich in der direkten Umgebung befinden und auch die infrastrukturellen Anbindungen hervorragend sind.

Ihr Ansprechpartner

Pia Gisder - Densch & Schmidt Immobilien
Pia Gisder
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Baujahr
1981
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25. Januar 2034
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
106.63 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Modernisiert
Wassernähe
Marken-Einbauküche
Terrasse mit Wasserblick
Balkon mit Wasserblick
Garage mit elektrischem Garagentor

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