Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Großenwiehe und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Platz für Gartenliebhaber und Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich, die Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein barrierefreies Duschbad mit Fenster sowie drei weitere Räume.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie eine ca. 30 m² große Ausbaureserve.
Die Immobilie ist ca. im Jahr 2010 umfassend renoviert worden und wurde stets mit Sorgfalt behandelt.
Der große Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet reichlich Platz. Hier lässt es sich hervorragend in der Sonne entspannen oder schöne Stunden mit Freunden und der Familie verbringen.
Vor dem Haus sowie in der Garage können PKW oder Fahrräder abgestellt werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
147 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Einbauküche
– zwei Duschbäder
– Ausbaureserve im Obergeschoss
– Terrasse und großzügiger Außenbereich
– Garage mit elektrischem Tor
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Lage
Großenwiehe ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa 20 Kilometer westlich der Stadt Flensburg. Diese Wohnlage bietet ein ruhiges Wohnumfeld gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Verkehrstechnisch ist Großenwiehe gut erschlossen: Über die Bundesstraße B199 ist die Anbindung an die umliegenden Orte wie Flensburg, Leck oder Schafflund gewährleistet. Die A7 ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Hamburg sowie zur dänischen Grenze.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage bietet Großenwiehe eine gute Infrastruktur: Im Ort gibt es unter anderem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, einen Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen. Auch Vereine und kulturelle Angebote sind vorhanden.
Die Nähe zu Flensburg macht Großenwiehe insbesondere für Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote kombinieren möchten. Zudem ist die Nordsee mit ihren Erholungsgebieten sowie die dänische Grenze in kurzer Zeit erreichbar, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.
