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Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus in Schafflund
Haus | 24980 Schafflund
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 steht in attraktiver Lage neben zwei Terrassen, einem Doppelcarport, einer Werkstatt sowie einem überdachten Platz für Fahrräder und Mülltonnen auf einem ca. 764m² großen Grundstück.
Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten mit großzügig angelegtem Rasen, Hochbeeten und einem Gewächshaus bietet ausreichend Platz für die Familie zum spielen und zum Ausleben des grünen Daumens. Zudem verfügt das nach Süden ausgerichtete Haus über zwei Terrassen, die über die Wohnräume zugänglich sind. Das Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 178m² auf drei Etagen und sieben Zimmern. Drei Bäder, ein ausgebautes Studio, ein offener Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung, große Fenster sind nur ein kleiner Ausschnitt der Immobilienhighlights.
Erwähnenswert ist auch der Grundriss im Erdgeschoss. Dieser ist so konzipiert, dass eine Einliegerwohnung mit einer Wohnküche, Duschbad und einem Schlafzimmer entsteht. Der separate Eingang ist bereits vorhanden. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, angenehmem Wohnkomfort und attraktiver Architektur. Es ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Raum und Ruhe suchen.
In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie mehr. Oder rufen Sie gleich Frau Hansen unter Tel. 0461/3180451 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Diese Immobilie bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern die dörfliche Lage mit ihrer Infrastruktur ist auch besonders hervorzuheben. Die Gemeinde Schafflund mit ihren knapp 3.000 Einwohnern liegt im Nordwesten des Kreises Schleswig-Flensburg mittig im Amt Schafflund. Die verkehrliche Anbindung der Gemeinde ist durch ihre Lage an der B 199 als Hauptverbindungsachse zwischen Niebüll und Flensburg überdurchschnittlich gut. Der nächstgrößere Ort ist Flensburg (ca. 20 km entfernt). Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im Ortskern von ca. 1,5 km abgedeckt. Supermärkte, Einzelhandel, Bankfilialen, Restaurants und Arztpraxen befinden sich im Ort. Umso attraktiver sind mehrere Kindergärten und die Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil. Die dänische Minderheit ist unter anderem durch den Kindergarten und Schulen, sowie politische Aktivitäten vertreten. Nennenswert ist auch die Freizeitgestaltung in Schafflund. Neben dem schön gelegenen und beheizten Freibad, gibt es außerdem Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Jungendclubs und aktive Vereine.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
75.70 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Gepflegt und geschützter Garten mit Hochbeeten und einem Gewächshaus
Doppelcarport mit Werkstatt und Unterstellplatz für Fahrräder und Mülltonnen
Moderne Einbauküche mit Gaskochfeld und einem Side-by-Side Kühlschrank
zwei Duschbäder im Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum mit Fernwärme-Anlage und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Hauptbad im Obergeschoss mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Atelier und Gästezimmer im Dachgeschoss
