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interne Kennung der Immobilie: 24353PG

Familienzuhause in Ellund auf großem Grundstück

Haus | 24983 Handewitt

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289.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24353PG
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
1.328 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schnuckelige Einfamilienhaus aus 1963 steht großzügig auf einem 1.328 m² großen Grundstück in Handewitt. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und zwei Etagen zuzüglich Keller.

Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele ein angenehmes Ankommen mit Zugang zum offen gehaltenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch den Zugang zur halb offenen Küche, einen Kamin und einem zusätzlichen Anbau mit Blick in den großen Garten. Die Küche wurde mit einer Einbauküche versehen und ist zeitlos weiß, gepflegt und funktional. Eine halb geöffnete Küche ermöglicht eine Verbindung zum Essbereich und sorgt für Offenheit und moderne.

Ein Tageslicht Bad auf dieser Etage wurde jüngst erneuert und mit einer geräumigen Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch ausgestattet.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie ein ausführliches Exposé an!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Handewitt OT Ellund. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. In unter 10 Minuten ist das Zentrum von Handewitt und der Scandinavian Park zu erreichen. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten, Friseuren, über Kindergärten bis hin zu Schulen.

Das nahegelegene Oberzentrum Flensburg ist über die B 199 in ca. 15 Minuten Fahrt zu erreichen. Hierdurch ist infrastrukturell, wirtschaftlich als auch kulturell eine gute Anbindung gegeben.

Bis zur Autobahnauffahrt auf die A7 sind es lediglich 5 Minuten Fahrt. Auch ein Deutsch-Dänischer Grenzübergang befindet sich in etwa 10 Minuten Entfernung.

Ihr Ansprechpartner

Pia Gisder - Densch & Schmidt Immobilien
Pia Gisder
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. Juli 2032
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
169.50 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– familienfreundliche Umgebung
– großes Grundstück
– Doppelgarage mit großzügiger Nutzfläche
– modernisierte Bäder
– unterkellert
– offen gehaltener Wohn- und Essbereich
– Südausrichtung

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