interne Kennung der Immobilie: 25602SB

Ein Zuhause für Individualisten!

Haus | 24991 Großsolt

Objekt teilen
289.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
7
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
25602SB
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
172 m²
Grundstücksfläche ca.
3.844 m²
Nutzfläche ca.
97 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Ob als idyllischer Rückzugsort für Paare, als kreative Oase für Künstler oder als idealer Ort für eine tierliebe Familie – dieses Landhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung und Entfaltung. Ein Zuhause für Individualisten, die das Besondere suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Lage

Die Gemeinde Großsolt liegt südlich der Stadt Flensburg am Anfang des schönen Angeln. Der Ort gehört zur Gemeinde Großsolt und somit ist man zentral in dem geographischen Dreieck Flensburg, Satrup und Tarp.
Eine Grundschule finden Sie in Großsolt, die weiterführenden Schulen und dänischen Schulen sind in Flensburg oder Satrup.
Die ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind durch die zentrale Lage in Satrup, Tarp und Flensburg sichergestellt.
Die Anbindung an die Autobahn A7 in Richtung Süden (HH) und Norden (DK) ist nicht weit (ca. 7 km).

Ihr Ansprechpartner

Susanne Brand
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. Februar 2035
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
109.30 kWh/(m²·a)

Ausstattung

EG 108,07 m²
– großzügiger Flur
– Treppe ins OG
– Küche mit wasserführender Küchenhexe

– WC und Bad (separat)
– Hauswirtschaftsraum
– Esszimmer (Durchgangszimmer)

– 2 Schlafzimmer
– Wohnzimmer
Teilweise Fußbodenheizung im EG

Obergeschoss 63,65 m²
– Duschbad
– WC
– Küche (Durchgangszimmer)
– 2 Zimmer

Keller 96,82 m²

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