interne Kennung der Immobilie: 23181PG

Eine gute Gelegenheit – Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wees

Haus | 24999 Wees

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

153 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
23181PG
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
153 m²
Grundstücksfläche ca.
739 m²
Nutzfläche ca.
41 m²

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage von Wees befindet sich dieses solide und gut erhaltene Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem 739 m² großem Grundstück errichtet und hält Platz für die ganze Familie bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² im Erdgeschoss, besteht hier bereits die Möglichkeit ebenerdig und barrierearm leben zu können.

Die Diele ist geräumig und ermöglicht ein angenehmes Ankommen. Von hier aus geht das erste Zimmer ab, welches großzügig geschnitten ist und durch das erhaltene Echtholz Stäbchenparkett besticht.
Den Lebensmittelpunkt bildet das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer, mit angrenzendem Wintergarten. Die Fenster wurden 2003 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der beheizte Wintergarten ist 1999 entstanden und bietet somit zusätzliche Fläche und ein gemütliches Ambiente. Weiter auf dieser Etage gibt es ein Tageslichtbad, was zeitlos weiß gefliest und mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Im Hinteren Bereich steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, welches über das einzige nicht erneuerte Fenster im Erdgeschoss verfügt und direkt an den Wintergarten angrenzt. Ergänzt wird dieser hintere Bereich des Erdgeschosses durch die aus dem Baujahr stammende Einbauküche, die Platz für eine kleine Essecke bereithält. Abgerundet wird diese Etage mit einem Abstellraum, von dem aus eine Treppe den Zugang in das Dachgeschoss ermöglicht.

Das ca. 45 m² große Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, welche wohnlich nutzbar, jedoch baurechtlich nicht genehmigt sind. Hierdurch verfügt das Haus effektiv über 108 m² reine Wohnfläche im Erdgeschoss, stellt jedoch weitere wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss dar, weshalb wir diese aufzeigen, da diese Potenzial über die vielseitige Nutzung verfügt.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen an.

Ihr Ansprechpartner

Pia Gisder - Densch & Schmidt Immobilien
Pia Gisder
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

Ähnliche Angebote

  • 24980 | Schafflund

  • 24955 | Harrislee / Wassersleben

  • 24937 | Flensburg

  • 24937 | Flensburg

  • 25938 | Wyk auf Föhr

  • 24941 | Flensburg

  • 24969 | Großenwiehe

  • 25938 | Wyk auf Föhr

  • 24937 | Flensburg

  • 25992 | List

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.