Grundrisse
  • Immobilienangebot - Oevenum - Alle - Großzügiger Wohntraum unter Reet
              -Provisionsfrei-
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              -Provisionsfrei-
interne Kennung der Immobilie: 23190AR

Großzügiger Wohntraum unter Reet -Provisionsfrei-

Haus | 25938 Oevenum

Objekt teilen
1.425.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfl.
3
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23190AR
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
157 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Nutzfläche ca.
13 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
1.425.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei diesem exklusiven Wohntraum unter Reet handelt es sich um ein Endhausteil mit Einzelhauscharakter im beliebten Inseldorf Oevenum.
Das großzügige Grundstück mit ansprechenden Terrassenflächen und Traumblick in die Marsch bietet einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur.

Das Haus verfügt über sechs schöne Zimmer, einen großen Wohn-/ Essbereich, drei Badezimmer, ein Gäste- WC sowie PKW-Stellplatz und Fahrradschuppen.

Alle weiteren Informationen erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist zur gewerblichen Ferienvermietung genehmigt.

Die angegebene Wohn -u. Nutzfläche entspricht nicht den gesetzlich definierten Berechnungs-Grundlagen wie z.B. WoFIV. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sog. “Sylter Maß”. Diese gibt alle Wohn -u. Nutzflächen der Immobilie wieder und ist entlang der Fußleiste gemessen. Unter Umständen enthält die angegebene Fläche auch die Grundfläche von Terrassen.

Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, usw.) sind nicht im Kaufpreis berücksichtigt und vom Käufer zu tragen.

Lage

Oevenum ist ein wunderschönes, belebtes Friesendorf mit gewachsener Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der einmal wöchentlich stattfindende Dorfmarkt (von April bis Oktober), zusätzlich gibt es einen Bäcker. Wem das nicht genügt, kann die Inselhauptstadt Wyk bequem in 10 Minuten mit dem Rad über einen schönen, am Geestrand gelegenen Weg erreichen. Oevenum ist ein Dorf, welches dem beliebten Nieblum keineswegs nachsteht.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Rechert
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Sandwall 11
25938
Wyk auf Föhr

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Energieausweis

Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
16. Januar 2033
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
60.00 kWh/(m²·a)

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