Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Hausteil in begehrter Lage von List vereint durchdachte Architektur mit einem einzigartigen Naturerlebnis. Trotz der mittleren Position innerhalb des Gebäudes sorgt die geschickte Konzeption für eine außergewöhnliche Helligkeit.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Flurbereich und zur linken in die großzügige Küche. Der Wohnbereich bietet Platz für einen großzügigen Esstisch und eine Sofalandschaft, während die doppelflügelige Terrassentür den direkten Übergang in dein Garten mit Terrasse ermöglicht. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick in das Naturschutzgebiet Königshafen und die umliegenden Dünen.
Über die zentrale Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch eine clevere Raumaufteilung überzeugt. Ein großzügiger Flurbereich verbindet alle Räume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Weitblick, sowie ein Gäste-/Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch: Das WC ist separat untergebracht, was den Komfort für mehrere Bewohner erhöht.
Der ausgebaute Spitzboden bietet ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein kleines, abgetrenntes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsort eignet.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche flexibel genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight dieses Geschosses ist die Sauna, die für entspannte Wellness-Momente sorgt. Direkt angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Mit seiner großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 171 m² bietet dieses Hausteil ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einer der besten Lagen in List, macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Es handelt sich um das Dauerwohnteil.
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Lage
List auf Sylt ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und begeistert mit ihrer einzigartigen Mischung aus unberührter Natur, exklusivem Flair und maritimem Charme.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von List – am Loo. Diese ruhige und idyllische Wohngegend besticht durch ihre direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Königshafen sowie den weitläufigen Stränden und Dünen. Hier genießen Sie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen spektakulären Blick in die Natur.
Den legendären Lister Hafen, bekannt für seine Fischrestaurants, exklusiven Boutiquen und maritimes Flair, erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und erstklassige Restaurants sind schnell erreichbar. Zudem laden die umliegenden Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die Sylter Heidelandschaft ein.
