Mehrfamilienhaus im Zentrum von Flensburg
Haus | 24937 Flensburg
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in der charmanten Stadt Flensburg, ideal für Anleger und Investoren, die an einer nachhaltigen Rendite interessiert sind. Dieses historische Objekt wurde im Jahr 1908 erbaut und vereint klassischen Charme mit moderner Nutzung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.038 m² bietet sich Ihnen eine abwechslungsreiche Mischung aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die in der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) aufgeteilt sind. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 275,47 m² birgt dieses Objekt sowohl Wohn- als auch Geschäftspotenzial.
Profitieren Sie von der strategisch guten Lage in Flensburg, die sowohl für Mieter als auch Eigentümer attraktiv ist. Ob zur eigenen Nutzung oder als solide Kapitalanlage – dieses Zins- und Renditeobjekt verspricht vielfältige Möglichkeiten und eine nachhaltige Wertsteigerung.
Zögern Sie nicht, in dieses einzigartige Anwesen zu investieren und profitieren Sie von seiner historischen Aura und dem Potenzial für eine lukrative Zukunft.
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Flensburg, einer charmanten Stadt im hohen Norden Deutschlands. Diese Stadt besticht durch ihre reiche maritime Geschichte und Nähe zur dänischen Grenze.
Das Objekt ist in einem lebendigen Stadtteil gelegen, der ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Leben bietet. Flensburg zeichnet sich durch seine malerischen Straßenzüge, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus, die alle fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Nähe zur Flensburger Förde vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv. Flensburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und das lebendige kulturelle Angebot, was es zu einem begehrten Standort für Investoren und Immobilieneigentümer macht.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Der Wohnexperte e.K. – Henrik Manewald
Anschrift: Alter Kirchenweg 83 in 24983 Handewitt
Geschäftsführer:
Kontakt: e-mail: info@der-wohnexperte.de – Internet: www.der-wohnexperte.de – Telefon: 04608 607031
Steuernummer: DE246682842
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Handewitt, Hauptstr. 9 – 24983 Handewitt