Äußerst gepflegtes REH in ländlicher Lage
Haus | 24999 Wees
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Energieausweis
135,32 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit dem Charakter eines Doppelhauses wurde 1998 erbaut. Das Haus präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegtem Zustand, so dass es sofort bezugsfertig ist. Das Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Ferner finden Sie im Erdgeschoss die Küche, ein Gäste-WC und den Hauswirtschafts-/Heizungsraum vor. Eine Holztreppenanlage führt in das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer (das große mit Gaube) und ein Bad bietet. Der Dachboden ist bisher nicht ausgebaut. Es ist aber vorstellbar, hier einen weiteren, ca. 16 m² großen Raum zu schaffen.
Seitlich des Hauses befindet sich ein Carport mit Abstellschuppen.
Ausstattung
– Gastherme neu in 2023
– Küche mit Sitzecke
– Gäste-WC
– großer Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
– Süd-Terrasse
– Vollbad mit Eckwanne und Dusche
– Carport
Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in schöner Randlage von Wees. Wees verfügt über eine gute Infrastruktur und ist aufgrund seiner ländlichen Umgebung, des hohen Freizeitwerts, der Nähe zur Flensburger Förde, Glücksburg und der Flensburger Innenstadt ein gefragter Wohnort.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Inhaltlich verantwortlich: Hans Martin Kjer
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung (Geltungsbereich Deutschland):
Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Köln
Fax: 0221-308-31968
Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD
Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
– Ombudsstelle –
Littenstr. 10, 10179 Berlin
Fax: 030-27572678
E-Mail: info(at)ombudsmann-immobilien.net
ALLGEMEINES GEBÜHREN- UND PROVISIONSSATZVERZEICHNIS
Stand: Januar 2020
Erfolgsgebühren ¹
(Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder Vermittlung eines Vertrages, § 652 BGB
Verkauf
Mehrfamilienhäuser, Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke von Käufer und Verkäufer jeweils
3,0 % vom Kaufpreis
Vermietung
Mietwohnungen vom Vermieter
2,32 Monatsmieten²
Dienstleistungebühren ¹
(Verwaltungen, Beratungsdienstleistungen)
Objekteinwertung
kostenlos
In allen vorgenannten Beträgen ist die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 16 % enthalten.
¹ In Fällen, in denen der Leistungsumfang individuell vereinbart werden muss, wird üblicherweise auch die Gebühr individuell berechnet und vereinbart.
² Gemäß § 3 Wohnungsvermittlungsgesetz.
Website: Inhaltlich verantwortlich – Hans Martin Kjer (Anschrift wie oben)
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