Exklusives Anwesen in Glücksburg
Haus | 24960 Glücksburg (Ostsee)
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Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Glücksburgs, nur wenige Schritte vom Schloss und Ostseestrand entfernt, befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem ca. 8.734 m² großen, vollständig eingefriedeten Parkgrundstück mit altem Baumbestand, das auf drei Seiten von Wasser umgeben ist. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für repräsentatives Wohnen wie für eine exklusive gewerbliche Nutzung.
Das im Jahr 2000 – 2003 errichtete Gebäude besticht durch eine klare architektonische Linienführung und die Verwendung erstklassiger Materialien. Herzstück bildet die dreigeschossige Eingangshalle mit hochwertigem Marmorboden im Schachbrettmuster, der zugleich als Spielfeld nutzbar ist, imposanten Kirschbaumsäulen sowie einem beleuchtbaren Sternenhimmel. Von hier eröffnen sich großzügige Repräsentationsräume mit direktem Zugang zu Terrasse und Park. Eine stilvolle Bar, eine separate, großzügige Serviceküche sowie eine luxuriöse Wohnküche mit großem Esszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen. Ein elegantes Gäste-WC und ein Garderobenbereich komplettieren diese Ebene. Das erste Obergeschoss überzeugt mit vier großzügigen Schlafzimmern, die über einen separaten Flur von der Eingangshalle erschlossen werden und jeweils über ein eigenes Ensuite-Badezimmer verfügen. Zwei der Schlafräume bieten direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den einzigartig angelegten Garten und den See. Einer der ursprünglich fünf Schlafräume wurde stilvoll zu einem privaten Heimkino umgestaltet. Abgerundet wird diese Etage durch einen weiteren komfortablen Wohnraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das gesamte Haus ist mit maßgefertigten Kirschbaum-Einbauten ausgestattet; sämtliche Wohnräume sind mit Tessiner Birnbaumparkett ausgelegt. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander. Im Souterrain befindet sich der Spa-Bereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse und beeindruckendem Seeblick. Zur Ausstattung zählen Innenpool, Kaltwasser-Tauchbecken, finnische Sauna, Dampfsauna, Infrarotsauna, Solarium, Massageliege sowie ein Fitnessraum. Ergänzt wird der Spa-Bereich durch eine Eiswanne im Außenbereich. Über dem Pool erstreckt sich ein Sternenhimmel mit individuell steuerbarer Beleuchtung. Elektronisch verriegelbare Glastüren gewährleisten höchste Sicherheit. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein temperierter Weinkeller. Im Park, der von einer charaktervollen irischen Steinmauer umgeben ist, befinden sich ein Bootssteg, ein Hundezwinger, zwei großzügige Natursteinterrassen sowie ein Pavillon aus Naturstein, der zum Verweilen einlädt. Auf derselben Ebene wie der Spa-Bereich befindet sich eine 177 m² große Garage mit elektrischem Tor sowie ein großzügiger Technikbereich.
Ausstattung
Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Blick ins Grüne, Seeblick, unverbaute Sicht, Wasserblick, Yes, beheizt, innen, Private
Lage
Glücksburg liegt am südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis und zeichnet sich durch ein einzigartiges, von Wasser und Wäldern durchzogenes Landschaftsbild aus. Die Kombination aus zahlreichen Gewässern, weitläufigen Waldgebieten und der Nähe zur Flensburger Förde verleiht der Region eine exklusive Wohnqualität. Das Anwesen befindet sich fußläufig zum historischen Schloss Glücksburg, einer der bedeutendsten Renaissanceanlagen Norddeutschlands, sowie zum Ostseestrand und Stadtzentrum mit guter Infrastruktur – darunter Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine dänische Schule vor Ort zur Verfügung. Gymnasien befinden sich in der nahegelegenen Stadt Flensburg. Die Gegend bietet eine Auswahl an guten und exklusiven Restaurants. Glücksburg verfügt über einen Yachthafen, der als Ausgangspunkt für Segler auf der Flensburger Förde dient. Freizeitmöglichkeiten umfassen Wander- und Radwege entlang der Küste und durch umliegende Wälder. Die Region ist Teil des Naturparks Schlei und beherbergt mehrere Naturschutzgebiete, die für hohe Erholungsqualität und Biodiversität sorgen. Die Nähe zu Dänemark ermöglicht einfachen kulturellen Austausch und Grenzübertritte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über eine direkte Busverbindung nach Flensburg mit Fernverkehrsbahnhof. Privat- und Regionalflughäfen in der Nähe sind Flensburg-Schäferhaus, Kiel-Holtenau und Hamburg.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: EuV Wohnen GmbH
Anschrift: Norderstraße 3 in 20095 Hamburg
Geschäftsführer: Christian v. Gottberg & Carl v. Stechow
Kontakt: e-mail: schleswig-holstein@engelvoelkers.com – Internet: https://www.engelvoelkers.com/schleswig-holstein – Telefon: +49 (0)40-18 02 42 573
Steuernummer: DE 309 233 349
Aufsichtsbehörde: