interne Kennung der Immobilie: 224846

Einzigartige 4,0-Zimmer-Wohnung, Speicherlinie 42, 1. OG

Wohnung | 24937 Flensburg

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1.500 €
Kaltmiete
300 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
224846
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
300 m²
Nutzfläche ca.
1 m²
Verfügbar ab
01.08.2024

Kosten

Netto Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmmiete
2.600 €
Gesamtmiete
2.600 €
Kaution
4.500 €

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und mehr als großzügige Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Flensburgs Innenstadt und nur wenige Meter von der Flensburger Förde entfernt.

Die Anmietung zweier Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 60,00 EUR/mtl. Ist möglich.

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr Mietvertrag vereinbart.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Kaution: 4.500,00 EUR.

Lage

Aufgrund der Innenstadtlage befindet sich alles Wünschenswerte in der Nähe. Ob Restaurants, Cafés, Einkaufsläden oder das kulturelle Angebot, alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hafen ist gleich um die Ecke. Auch der ZOB mit seinen vielen Anbindungen ist fußläufig ebenfalls weniger als 5 Minuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Renate Thiele
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24943
Flensburg

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Hidden
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Energieausweis

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20. Februar 2029
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
80.40 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– offene Einbauküche
– offener Kamin
– Duschbad/WC
– Vollbad/WC
– Gäste-WC
– Laminatboden
– Dachterrasse
– extra Raum mit Küchenzeile
– Tiefgaragenstellplatz zur Miete möglich (60,-€)

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