interne Kennung der Immobilie: 25742AZ

1,5-Zimmer Wohnung, Toosbüystraße 15, 2.OG mitte ! Bitte bewerben Sie sich online !

Wohnung | 24939 Flensburg / Nordstadt

Objekt teilen
460 €
Kaltmiete
Etagenwohnung
Objekttyp
1903
Baujahr
35 m²
Wohnfl.
1,5
Zimmer
01.08.2025
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
25742AZ
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
2 Obergesch
Wohnfläche ca.
35 m²
Verfügbar ab
01.08.2025

Kosten

Netto Kaltmiete
460 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
85 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmmiete
620 €
Gesamtmiete
620 €
Kaution
1.380 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flensburg. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Hafen und der Innenstadt.


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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Energieverbrauchskennwert: 129,70 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D .

Ein Kündigungsausschluss von einem Jahr wird im Mietvertrag vereinbart.

Kaution: 1.380,00 EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in der Innenstadt von Flensburg. Der malerische Hafen und seine Erlebnisgastronomie sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung gegeben.

Ihr Ansprechpartner

Renate Thiele
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24943
Flensburg

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Energieausweis

Baujahr
1903
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. November 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
129,70 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– Pantryküche
– Duschbad/WC
– Laminatboden
– Treppenhausreinigung inklusive
– Hausmeisterservice inklusive

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