Alle 14 Fotos anzeigen
Erstbezug ! 3,0 Zimmer-Wohnung, Husumer Straße 278, 1.OG links
Wohnung | 24941 Flensburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese 75 m² charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung und moderne Glasfaseranbindung, sondern auch durch durch den gut durchdachten Grundriss.
Eine besondere Attraktivität ist der Balkon auf den Sie Stunden lang die frische Luft genießen können. Außerdem nicht zu vergessen, die offene Küche, diese sorgt für ein modernes und geselliges Wohngefühl. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard, was bedeutet, dass es besonders Energieeffizienz ist. Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast, wodurch eine hohe Schallhemmung gewährleistet ist. Weiter zur Ausstattung gehört auch die Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe beheizt wird.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der mit 40,- € schon in der Bruttowarmmiete enthalten ist.
Sonstige Angaben
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten im Vertrag vereinbart.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarfskennwert: 65,7 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Kaution: 2.700,00 EUR.
Lage
Die Wohnung ist im Stadtteil Weiche angesiedelt. In diesem Stadtteil erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischen Komfort und naturnaher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, aber auch viel unverbrauchte Natur findet sich um Sie herum, welche zum Spazieren gehen einlädt.
Die Anbindung an die B200 und die A7 ist optimal, was Pendlern und Geschäftsreisenden zugutekommt. Die Nähe zur dänischen Grenze und zur Ostsee bietet zusätzlich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
Ausstattung
– Erstbezug
– neue offene Einbauküche
– bodenebene Dusche mit WC
– Plankenboden
– Fußbodenheizung
– Abstellraum innen, wie außen
– Bodenraum
– Glasfaser
– Unterstellplatz für Fahrräder
