Reserviert
interne Kennung der Immobilie: 24306TF

Attraktive Eigentumswohnung in guter Lage

Wohnung | 24941 Flensburg

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
158.500 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24306TF
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1. OG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Verfügbar ab
Mai 2024

Kosten

Kaufpreis
158.500 €
Käuferprovision
3,57% incl.MwSt.

Objektbeschreibung

Diese zum Mai 2024 freie Zweizimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil “Westliche Höhe”.

Die Wohnung wurde kürzlich (2022-2023) modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche wurde 2022 erneuert und ist durchdacht gestaltet. Neben dem Schlafzimmer und dem Duschbad verfügt die Wohnung ebenfalls über eine praktische Abstellnische. Die Fußböden der Wohnung sind mit einem neuen Vinylbelag versehen. Vom großzügigen Wohnzimmer ist der in Südrichtung ausgerichtete, Balkon zu betreten.

Die Giebelseite des Hauses ist mit einem Vollwärmeschutz verkleidet.

Zur Wohnung gehört ein Freiplatz für Ihren PKW.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Westlichen Höhe, einem begehrten und attraktiven Wohngebiet von Flensburg. Sowohl die B199 als auch die B200 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung ins Umland. Auch die A7 ist durch die Nähe zur B200 schnell erreichbar und erschließt Ihnen die Wege bis nach Dänemark oder in Richtung Hamburg.

Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Friedenshügel. Hier bietet sich Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Versorger, wie z.B. ein Bäcker, eine Fleischerei und ein Obst- und Gemüsehändler, sind am nahegelegenen Ochsenmarkt vorhanden.

Das Zentrum von Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa fünf Minuten. Hier können Sie durch die Fußgängerzone und die Geschäfte schlendern oder sich am schönen Flensburger Hafen mit Blick über das Wasser entspannen.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke - Densch & Schmidt Immobilien
Thomas Franke
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
4. März 2024
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
110.70 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– Süd-Balkon (2022 saniert)
– PKW-Stellplatz
– neue Einbauküche 2023
– Duschbad
– kürzlich modernisierte Wohnräume

Ähnliche Angebote

  • 24955 | Harrislee

  • 25938 | Wyk auf Föhr

  • 24983 | Handewitt / Ellund

  • 25946 | Nebel

  • 24960 | Glücksburg / Bockholm

  • 25938 | Dunsum

  • 25938 | Dunsum

  • 25938 | Oldsum / Toftum

  • 24937 | Flensburg

  • 25938 | Borgsum

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.