Grundrisse
  • Immobilienangebot - Flensburg - Alle - Strandnah! Eigentumswohnung in Flensburg-Solitüde inkl. TG-Stellplatz
interne Kennung der Immobilie: 23204LH

Strandnah! Eigentumswohnung in Flensburg-Solitüde inkl. TG-Stellplatz

Wohnung | 24944 Flensburg

Objekt teilen
250.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23204LH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
1. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage im Flensburger Stadtteil Mürwik/Solitüde.

Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer mit ca. 79,00 m² Wohnfläche zur Verfügung. Nach Betreten der Etagenwohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie zunächst in die geräumige Eingangsdiele. Von hier aus ist das Schlaf- und Wohnzimmer, das Bad und ein Abstellraum zu erreichen. Die gut erhaltende Einbauküche mit viel Stauraum ist über das Wohnzimmer zugängig. Sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus ist jeweils ein Balkon begehbar. Der Süd-Westbalkon am Wohnzimmer bietet Ihnen einen Weitblick ins Grüne in geschützter Lage mit elektrischer Markise. Der zweite Balkon am Schlafzimmer, ist zur Nordostseite ausgerichtet und lässt Sie mit den ersten Sonnenstrahlen entspannt in den Tag starten. Das Vollbad ist mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerraum für weitere Abstellfläche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden und runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung sowie die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die aus Teak-Holz maßangefertigten Einbauschränke gehören zum Inventar.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Flensburger Gebiet Solitüde, welche sich als ruhige Wohnlage unweit von Wald- und Wasser im Stadtteil Mürwik auszeichnet.

Der Twedter Plack, welcher eine äußerst gute Infrastruktur bietet, ist in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, Fisch, Brot- und Backwaren, Banken, Post, Friseure, Restaurants, Cafés und Imbisse.

Der Yachthafen Fahrensodde und der Badestrand Solitüde sind fußläufig in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Bendix Schlüter - Densch & Schmidt Immobilien
Bendix Schlüter
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944
Flensburg

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Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
2. April 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
110.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

hochwertige Einbauküche
Vollbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
Schlafraum mit maßangefertigten Einbauschränken
2 Balkone
Abstellraum
Parkettboden
Fenster: Kunststoff
Tiefgaragenstellplatz
Einbruchsicherung
Alarmanlage

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